Rechter hekelt speculatieve verkoop landbouwgrond
Een rechter van de Rechtbank Noord-Holland haalt in een uitspraak in een kort geding hard uit. De rechter hekelt de handelspraktijk waarbij landbouwpercelen in kleine delen opgesplitst worden en vervolgens tegen hoge bedragen verkocht worden.
De kopers krijgen te horen dat de landbouwgrond wellicht ‘warme grond’ is en mogelijk als bouwgrond fors meer waard gaat worden. Ondertussen kopen ze landbouwgrond tegen waardes die ver boven de agrarische waarde liggen. Ook is het maar de vraag of de bestemming hiervan ooit verandert. Zeker nu de percelen opgedeeld zijn en in handen zijn van talloze (particuliere) eigenaren.
De Noord-Hollandse voorzieningenrechter noemt het in een uitgebreide uitspraak een ‘bedrijfsmatig en systematisch in de markt gezette speculatieve belegging, die in essentie niet veel meer is dan een (zeer kostbaar) lot in de loterij’.
Dit artikel is alleen voor abonnees
Al geabonneerd?
Lees onbeperkt Premium artikelen met een abonnement
Boer beter met onbeperkte toegang tot alle artikelen
Speel beter in op jouw markt met actuele prijzen
Vorm je eigen mening met opinies en analyses
Vreemd dat de rechter zich nu in eens uitlaat over Grondprijzen ver boven de Landbouwwaarde. Is dit niet reeds vele decennia praktijk bij uitbreidingsplannen en infrastructurele werken. Zijn er eind vorige eeuw al geen boederijen uitgekocht in o.a. het Westen van Nederland voor bedragen die ver boven de landbouwwaarde lagen en waardoor elders in ons land de grondmarkt / bedrijfsontwikkeling totaal ontwricht is geraakt.