Externe mestopslag: vergunning nodig?
De realisatie van externe mestopslag vraagt om een goede voorbereiding. Foto's: Agrifirm Exlan
Voldoende mestopslag is essentieel voor een flexibel en goed functionerend agrarisch bedrijf. Daarom kiezen steeds meer ondernemers voor externe mestopslag, zoals een mestsilo, mestbassin of mestzak. Hiermee ontstaat extra bufferruimte en meer flexibiliteit in de bedrijfsvoering.
De realisatie van externe mestopslag vraagt echter om een goede voorbereiding. Afhankelijk van de locatie en situatie kunnen verschillende vergunningen, meldingen en regels van toepassing zijn. In dit artikel zet Carmen Ensink, Adviseur Ruimtelijke Ordening bij Agrifirm Exlan, de belangrijkste onderdelen van een vergunningaanvraag voor externe mestopslag op een rij.
Technische bouwactiviteit
Voor de technische bouwactiviteit valt mestopslag in de regel onder het stelsel van kwaliteitsborging. Een onafhankelijke kwaliteitsborger beoordeelt vooraf of het bouwplan voldoet aan de bouwtechnische voorschriften en controleert tijdens de uitvoering of volgens de geldende eisen wordt gebouwd. Ook ziet hij toe op de toegepaste materialen en constructies. Pas nadat is vastgesteld dat aan alle technische eisen is voldaan, mag de opslagvoorziening in gebruik worden genomen.
In sommige gevallen is de technische bouwactiviteit vergunningsvrij, bijvoorbeeld wanneer wordt voldaan aan de voorwaarden uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (Bbl). In andere situaties geldt juist een vergunningplicht, bijvoorbeeld wanneer de mestopslag onderdeel is van een milieuvergunningplichtig bedrijf.
Ruimtelijke bouwactiviteit
Naast de technische bouwactiviteit kan ook sprake zijn van een ruimtelijke bouwactiviteit. Deze vindt haar grondslag in de zogeheten bruidsschat: een pakket regels dat bij de invoering van de Omgevingswet in 2024 aan gemeenten is meegegeven. Gemeenten mogen deze regels aanpassen of vervangen door eigen beleid, waardoor de regels rondom mestopslag per gemeente verschillen.
Volgens de oorspronkelijke bruidsschat is voor bepaalde bouwwerken geen vergunning voor de ruimtelijke bouwactiviteit nodig. Dit geldt bijvoorbeeld voor een mestsilo op het achtererfgebied of voor andere agrarische bouwwerken tot twee meter hoogte. Wat precies onder achtererfgebied valt, kan in de praktijk echter tot discussie leiden en is afhankelijk van de situatie en interpretatie van de definitie.
Duidelijk is wel dat mestopslag buiten het eigen erf niet als achtererfgebied wordt beschouwd. In die gevallen is daarom altijd sprake van een vergunningplicht voor de ruimtelijke bouwactiviteit. Een zorgvuldige beoordeling van de locatie is dus essentieel om te bepalen welke procedure gevolgd moet worden.
Planologische activiteit
Met de invoering van de Omgevingswet beschikken gemeenten automatisch over een tijdelijk omgevingsplan. Hierin zijn voormalige bestemmingsplannen gecombineerd met de regels uit de bruidsschat. Dit blijft gelden totdat gemeenten een nieuw omgevingsplan vaststellen. In het omgevingsplan zijn onder andere de bouw- en gebruiksregels voor gronden en bouwwerken vastgelegd.
Plannen voor mestopslag moeten binnen deze regels passen, bijvoorbeeld wat betreft bouwhoogtes en toegestane functies. Is dat niet het geval, dan moet de gemeente toestemming geven om hiervan af te wijken. Hiervoor is een omgevingsvergunning voor een planologische activiteit nodig. Daarbij wordt onder andere gekeken naar de ruimtelijke inpassing en de effecten op de omgeving. Een goede onderbouwing van het plan is daarbij essentieel.
Milieubelastende activiteit
Volgens het Besluit activiteiten leefomgeving (Bal) zijn mestopslagen in principe meldingsplichtig. Gemeenten kunnen echter aanvullende regels opnemen in het omgevingsplan, waardoor in bepaalde situaties ook een vergunning vereist is.
Dit kan bijvoorbeeld afhangen van de inhoud of oppervlakte van de mestopslag. Ook wanneer de opslag onderdeel is van een bedrijf dat al milieuvergunningplichtig is, kan naast een melding een vergunning nodig zijn.
Daarnaast moet rekening worden gehouden met geurafstanden tot geurgevoelige objecten, zoals woningen. Welke afstanden gelden, verschilt per situatie. Daarom is het belangrijk zowel de landelijke als de gemeentelijke regels zorgvuldig te toetsen.
Natura 2000-activiteit
Bij de realisatie van externe mestopslag kan ook sprake zijn van een Natura 2000-activiteit. Dit is het geval wanneer een initiatief mogelijk gevolgen heeft voor beschermde natuurgebieden, bijvoorbeeld door stikstofemissie tijdens de bouw of het gebruik van de mestopslag.
Wanneer significante effecten op een Natura 2000-gebied niet op voorhand kunnen worden uitgesloten, moet worden beoordeeld of een vergunning nodig is. Ook relatief kleine wijzigingen kunnen vergunningsplichtig zijn als zij leiden tot extra stikstofdepositie op overbelaste natuurgebieden. Het is daarom belangrijk dit vroegtijdig te onderzoeken om vertraging of onuitvoerbaarheid van het project te voorkomen.
Conclusie
Externe mestopslag biedt ondernemers belangrijke voordelen, maar vraagt om een zorgvuldige voorbereiding. Afhankelijk van de locatie en situatie kunnen verschillende activiteiten en regels van toepassing zijn.
Wie een mestsilo, mestbassin of mestzak wil realiseren, doet er verstandig aan om vroegtijdig in kaart te brengen welke vergunningen, meldingen en procedures nodig zijn. Zo kunnen verrassingen, extra kosten en vertragingen worden voorkomen.
Plannen voor externe mestopslag?
Heb jij plannen voor extra mestopslag? Met gecombineerde kennis van milieu, bouw en ruimtelijke ordening kan het team Bedrijfsontwikkeling van Agrifirm Exlan je gedurende het hele traject, van initiatief tot realisatie, begeleiden. Neem contact op voor een verkenning van de mogelijkheden op jouw locatie via:
- E-mail: exlanadvies@agrifirm.com
- Telefoon: 088 488 29 29
