Areaal erfpacht toegenomen in 2022
Het areaal erfpacht is in 2022 met 3,7% gegroeid, terwijl het areaal landbouwgrond in eigendom met 0,4% daalde en het areaal pachtgrond met 0,2% afnam.
Foto: ANP
Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Het areaal erfpacht ligt daarmee voor het eerst sinds 2008 boven de 50.000 hectare, namelijk 50.630 hectare.Het overgrote deel van het areaal landbouwgrond, 58%, was in 2022 in eigendom van agrariërs. Het gaat om 1.034.447 hectare. Het totale areaal landbouwgrond werd in 2022 kleiner (0,4%) en telt nu nog 1,79 miljoen hectare. Afgelopen tien jaar nam het areaal landbouwgrond met 2,1% af.
Iets meer teeltpacht
Dit artikel is alleen voor abonnees
Al geabonneerd?
Lees onbeperkt Premium artikelen met een abonnement
Boer beter met onbeperkte toegang tot alle artikelen
Speel beter in op jouw markt met actuele prijzen
Vorm je eigen mening met opinies en analyses
Op grond kun je niet afschrijven en dat is fiscaal jammer maar op erfpacht wel. Zou je hier een fiscaal plannetje voor kunnen bedenken? Je landbouw BV koopt 10 ha grond voor 800.000 euro en die geeft die in erfpacht (40 jaar) uit aan jou prive. De canon is 20.000 euro per jaar. Na een paar jaar verkoop je je erfpachtrecht aan je BV voor 750.000 euro. Die 7,5 ton zijn aftrekbare kosten voor de BV alsmede de rentekosten van die 8 ton en de canon van 20.000 per jaar. Als die voordelen van afschrijvingen, rentekosten en de canon voor de BV hoger zijn dan de belasting over de prive ontvangen 7,5 ton, is het een mooie deal. Wat vinden jullie hier van?