Word taxateur Agrarisch & Landelijk: nieuwe ‘gezellen’ zijn welkom
“Momenteel hebben wij twee gezellen in het opleidingstraject naar taxateur Agrarisch en Landelijk. Daar komen op korte termijn nog twee of drie collega’s bij. Maar het buitengebied is volop in beweging. We hebben veel meer talent nodig! Of het nu junioren zijn of zij-instromers met een agrarische achtergrond, ik nodig ze uit om een loopbaan in dit mooie vakgebied te starten. Ik doe het zelf tenslotte al meer dan 25 jaar met veel plezier.”
Harry Nijborg. Foto's: NVM
Kennis en kunde overdragen
Aan het woord is Harry Nijborg, eigenaar van AgriPlaza. Deze agrarisch en landelijke makelaardij is vooral actief in Noord-Nederland en ondersteunt en adviseert bij allerlei zaken waarmee je als agrarisch ondernemer te maken kunt krijgen. Denk daarbij aan verkoop, aankoop, onteigening, bouwen, vergunningen, pacht en natuurlijk ook taxatie. Nijborg is zelf makelaar en taxateur, maar meer dan dat is hij ook meester. “Dat betekent dat ik de zogenaamde gezellen, de leerling-taxateurs, mag begeleiden tot zelfstandigheid. Ik vind het prachtig om mijn kennis en kunde over te dragen en mensen te ondersteunen naar professionaliteit en een nieuwe toekomst.
Meestergezel-traject
Zelfstandig taxateur Agrarisch en Landelijk (A&L) word je niet zomaar, daar hoort een theoretisch opleidingstraject bij, maar nog belangrijker is het opdoen van ervaring. “Een aantal jaar geleden is door Nederlandse Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) het meester-gezeltraject opgezet voor taxateurs”, weet Nijborg. “Het idee daarachter is dat je het vak niet voldoende leert uit de boeken. Het is belangrijk om ook in de praktijkervaring op te doen. Dat gebeurt dan onder begeleiding van een senior taxateur, een meester. Het is mogelijk om het theoretische en het praktische traject parallel te doen. Zo hebben wij bijvoorbeeld een collega die in de agrarische verzekeringen werkte bij Rabobank en is overgestapt. Hij volgt de opleiding tot makelaar/taxateur en voert tegelijkertijd samen met mij taxaties uit. Zo kan hij doorgroeien naar zelfstandigheid.”
Harry Nijborg prijst zich gelukkig met het aantal gezellen dat hij mag begeleiden. “Wij hebben aardig wat aanwas, maar dat is ook wel nodig, gezien de grote hoeveelheid taxaties die onze kant op komt. We zien jonge afgestudeerden en zij-instromers graag komen. Er ligt een mooie loopbaan voor hen in het buitengebied, met een goed verdienmodel.”
Assessment
Gedurende het praktijktraject moet de gezel 15 taxaties uitvoeren en daar een rapport over schrijven. “Het gaat in onze regio vaak over akkerbouwbedrijven, melkveehouderijen of varkenshouderijen”, aldus Nijborg. “Om een taxatierapport op te kunnen stellen, begint de gezel met zelfstudie over verschillende aspecten zoals de grond, de vergunningen en de boerderij, de opstallen en ook de economische component van de onderneming. Daarna gaan we samen naar het bedrijf toe voor inspectie, doen we opnames en maken we foto’s. Na uitgebreid onderzoek kan het rekenmodel ingevuld worden en ontvang ik het concept-rapport. Ik voorzie dat dan van de nodige opmerkingen om het op een hoger plan te tillen. Pas daarna wordt het ingestuurd naar het NRVT.” Als de gezel 15 goedgekeurde rapporten heeft, kan hij opgaan voor een assessment waarbij de rapporten mondeling moeten worden verdedigd om de opleiding te kunnen afronden. “Maar al die tijd ben je wel gewoon aan het werk”, besluit Nijborg.
