Vastgoed

Ondernemer Henk Bles, eigenaar van Bles Dairies, zoekt een mede-eigenaar voor zijn melkveebedrijf in het Friese Broek. Bij makelaar Schelhaas staat het bedrijf aangeboden voor deelneming of overname. De eigenaar staat open voor diverse vormen van (deel)verkoop, participatie of inbreng, zo luidt de advertentie.

Frank Rademaekers legt uit hoe de Belastingdienst omgaat met herinvesteringsreserve, bedrijfsopvolging, bedrijfsoverdracht en pacht bij stoppersregeling.

De pachtprijzen gaan in alle pachtregio’s fors omhoog. Dat maakte het ministerie van LNV vandaag bekend, een dag voor de nieuwe normen ingaan: 1 juli 2023. Sterkste stijger is de pachtregio Waterland en Droogmakerijen. De pachtprijs voor los bouw- en grasland gaat er omhoog met 54%.

Een advies van de procureur-generaal aan de Hoge Raad is in lijn met een eerdere uitspraak van het pachthof: onder bepaalde omstandigheden kan de verpachter aanspraak maken op de fosfaatrechten op een melkveehouderij.

De Tweede Kamer wil dat de regering onderzoekt of er op korte termijn een splitsingsverbod voor landbouwgrond kan komen.

Grondeigenaren ontvangen straks een ruimere vergoeding als er kabels en leidingen onder of over hun grond worden gelegd. In de nieuwe Omgevingswet die volgend jaar ingaat, geldt een gebruiksvergoeding van 2% over de grondwaarde van de te gebruiken oppervlakte.

Ambtenaren benadrukken de relatie tussen grondgebruik en prijzen: minder vee per hectare kan leiden tot lagere grondprijzen op langere termijn.

Plannen van minister De Jonge om een onteigeningsprocedure tegelijk te beginnen met de onderhandelingen over de aankoop van grond is niet in lijn met de wet.

De overheid wil sneller en goedkoper grond kunnen verwerven om onder meer huizen te bouwen.

Opsplitsing van landbouwgrond is een probleem voor het kadaster. In Nederland liggen 700 stukken landbouwgrond, opgesplitst in 17.000 percelen.