Boerderij
Overheid wil sneller en goedkoper grond verwerven
De overheid wil sneller en goedkoper grond kunnen verwerven om onder meer huizen te bouwen.
Minister Hugo de Jonge (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) stuurde een brief aan de Kamer over hoe hij het grondbeleid wil moderniseren om gebiedsontwikkeling te versnellen.
De Jonge stelt dat het realiseren van plannen nu te lang duurt. Gemeentes hebben minder grond in handen sinds de krediet- en woningmarktcrisissen, en hebben moeite om deze te verwerven. Op de korte termijn denkt De Jonge onder andere aan het beter benutten van het voorkeursrecht door gemeenten, waarbij de overheid eerste keuze heeft om grond te kopen.
De minister wil kijken of het zinvol is om de termijn dat voorkeursrecht op percelen kan rusten op te rekken. Ook wil het Rijk financieel gaan bijschieten, zodat gemeentes deze gronden ook daadwerkelijk kunnen kopen.
Grond onteigenen
Daarnaast wil De Jonge dat onteigeningsprocedures starten zodra de overheid begint met het onderhandelen met een grondeigenaar over het aankopen van grond. Dit zodat deze procedure sneller doorlopen kan worden als de onderhandelingen niet leiden tot een overeenkomst. Dat hoeft niet te leiden tot meer onteigeningen, aldus de minister, maar moet de doorlooptijd versnellen.
Op de langere termijn wil de minister dat de kosten van noodzakelijke publieke investeringen bij een project (zoals de aanleg van (groen)voorzieningen of energie-infrastructuur) betaald worden uit de waardestijging van de grond, als die in waarde stijgt doordat de gemeente de bestemming van de grond verandert. Zodra plannen worden gemaakt, stijgt de waarde van de grond direct.
Lees ook: Speculatieve opsplitsing landbouwgrond probleem voor kadaster
Speculatieve grondhandel voorkomen
De Jonge wil op de lange termijn kijken hoe waardestijging van grond ten goede kan komen aan de bekostiging van gebiedsontwikkeling en speculatieve grondhandel kan worden voorkomen. Hij noemt onder meer als optie een planbatenheffing. Dit is een eenmalige heffing gericht op de waardestijging van grond als gevolg van een bestemmingsplanwijziging.
Hij noemt voorbeelden uit andere landen, zoals Zwitserland waar bij verkoop een vermogenswinstbelasting op grond en vastgoed wordt geheven door lokale overheden. Ook wijst hij op Finland waar onderzoek is gedaan naar een regeling waarbij onteigening plaatsvindt tegen de waarde van de grond in zijn oorspronkelijke bestemming/functie.
De minister wil de komende tijd verschillende sporen gaan onderzoeken en hierover spreken met de Kamer en belanghebbenden om tot een uitvoeringsagenda te komen.
Bekijk grondprijzen per regio
Beheer
WP Admin
Bewerk bericht
Dit plan van de overheid was de laatste druppel die de emmer liet overlopen.
en iedereen maar klagen over Poetin,,,,, de nl overheid doet het zonder schieten maar het resultaat is het zelfde….
Rita, je zegt het in de onvoltooid tegenwoordige tijd.
Maar volgens mij (maar dat denk ik he) kun je beter zeggen, dat het hier verkeerd is gegaan.
Onomkeerbaar verziekt.
Op verschillende terreinen, niet alleen voor boeren hoor.
En… het gaat nog ingewikkelder worden.
Het is niet ingewikkeld, er zijn gewoon teveel mensen. Dus is de oplossing heel ingewikkeld.
Dit gaat helemaal de verkeerde kant op hier in Nederland. het land zit knetters vol en daarom gaat alles aan de knoppen,
Let op de volgende opmerking van hem wordt: “Ja, we weten waar ze wonen, op postcode-nauwkeurig hebben we de grondeigenaren (voorheen ‘de ongevaccineerde’) in beeld …”
Communisten-kliek
definitie: Het communisme is een sociale, politieke en economische ideologie gericht op de verwezenlijking van een klasseloze en socialistische samenleving. Ze is gebaseerd op gemeenschappelijke eigendom van de productiemiddelen met openbare instellingen waarbij iedereen produceert naar vermogen en neemt naar behoefte.
Gaat richting het communisme zo.
De inflatie maakt goedkope woningbouw niet mogelijk. Maar hey, die miljonairs boeren kunnen toch wel hun grond afgeven om solidair te zijn voor het algemeen belang.
hugo minister van niet wonen, kaag wij zorgen voor betaalbaar wonen (voor immigranten) En de domme stadse jongeren mede door het linkse leugen milieu onderwijs stemmen op d 33 en komen dus nooit aan een woning
Overheid heeft altijd de mondvol gehad van marktwerking. Laat dit nu dan ook zo
k
De Jonge wil huizen voor mensen met een lege beurs, je wil dat ze er tenslotte netjes bijwonen.
Nee, voor “mensen” van de overheid, niet de gewone burger. Bij gratie van de overheid mag je dan eventueel een huis huren (you will own nothing….). Er worden alle middelen uit de kast gehaald om het buitengebied te saneren; eerste de boeren weg, daarna diegenen die buitenaf wonen.
Alles draait om ruimte: waarom denken jullie dat het stikstof ‘probleem’ bestaat: een manier om de veehouderij (scenario Tjeerd de G) te halveren en de grond te pakken te krijgen voor: woningbouw, natuur, wegen, industrie, bos en recreatie. Liefst lekker goedkoop dus eerst de grond zo waardeloos mogelijk maken voor voedsel door NNN en allerlei beperkingen. Lees de PPLG s er maar op na: een duidelijk middel om de grond uit boerenhand te krijgen. Behoud van voedselzekerheid is een woord wat je in de PPLG ’s niet terugleest; tja, geschreven door de stadjes die zéker weten dat we straks wel eten uit Oekraïne krijgen.
Helaas in dOekraine is nadat de dam iis opgeblazen > 1.000.000 ha nagenoeg onbruikbaar voor landbouw, wegens innundatie en gebrek aan inrrigatie water. Heeb ik nog niet over de landerijen waar meer landmijnen zijn gezaaid dan landbouwgewassen.
hugo, de struikrover…..
Eerst het vee ( verdienmodel van de boer) weg en daarna de grond zo goedkoop mogelijk inpikken.
Goedkope bouwgrond wat ons land wil, maar wel ten koste van voedselzekerheid en stijgende voedselprijzen.