Kamer wil af van vrijstelling overdrachtsbelasting voor niet-agrarische grondkopers

De Tweede Kamer wil af van de vrijstelling op overdrachtsbelasting bij de handel in grond door niet-agrariërs. Een meerderheid van de Tweede Kamer stemde voor een motie van Harm Holman (NSC) en Pieter Grinwis (CU).

In die motie vragen de twee politici aan het kabinet om te onderzoeken of er snel een eind gemaakt kan worden aan de vrijstelling van overdrachtsbelasting als niet-agrariërs grond kopen.

De Kamerleden constateren dat steeds meer beleggers, speculanten en ontwikkelaars grond kopen en dat de grondprijzen de afgelopen jaren explosief zijn gestegen. De beleggers maken nu ook gebruik van de vrijstellingsregeling, terwijl deze eigenlijk alleen voor agrariërs is bedoeld.

Rummenie niet bevoegd om wet aan te passen

Staatssecretaris Jean Rummenie begrijpt het bezwaar dat de Kamer heeft met de huidige werkwijze. Hij wijst er wel op dat de vrijstellingsregeling alleen geldt bij voortgezet agrarisch gebruik. “De vrijstelling wordt verleend op basis van het gebruik van de grond, ongeacht door wie en voor welk uiteindelijk doel de grond wordt gekocht. Ik kan mij goed voorstellen dat dit de vraag op de grondmarkt doet toenemen, wat uiteraard een prijsopdrijvend effect kan hebben”, aldus Rummenie.

Hij voegt er echter aan toe dat hij niet de bevoegdheid heeft om de Wet op belastingen van rechtsverkeer aan te passen, omdat deze onder de verantwoordelijkheid van staatssecretaris Tjebbe van Oostenbrugge van Fiscaliteit van het ministerie van Financiën ligt. Wel zegde de staatssecretaris toe het onderwerp ter sprake te brengen bij zijn collega.