Rundveehouderij

Achtergrond

Te koop: Duits bedrijf met vergunning voor 130 koeien

In het oosten van de Duitse deelstaat Nedersaksen staat een veebedrijf met vrij moderne stallen en 130 hectare te koop. Er zijn wel veel veldkavels.

In het oosten van Nedersaksen staat voor € 1,8 miljoen een veebedrijf voor 130 melkkoeien en jongvee met biogasinstallatie en 26 hectare land te koop. Daarnaast kan 104 hectare gepacht worden. De pachtcontracten hiervoor kunnen minimaal worden verlengd voor 6 tot 12 jaar. Hectarepachtprijzen variëren van € 200/€ 300 voor grasland tot € 400/€ 1.000 voor bouwland. De vraagprijs is € 1,8 miljoen. Daarvan moet een koper 50 tot 60% zelf kunnen financieren. De veestapel (geschat op € 200.000) kan ook overgenomen worden, machines in overleg.

Het bedrijf ligt bij Gifhorn (40.000 inwoners). De dichtstbijzijnde grote stad ligt op 30 kilometer afstand: Braunschweig (250.000 inwoners). De regio telt vooral veehouders en akkerbouwers.

Lees verder onder de foto.

De ligboxenstal is relatief modern en is in 2009 gebouwd. De stal biedt plaats aan 130 melkkoeien. Op het ruime bouwblok is nog ruimte om bij te bouwen. - Foto's Agro Emigratie & Investeren
De ligboxenstal is relatief modern en is in 2009 gebouwd. De stal biedt plaats aan 130 melkkoeien. Op het ruime bouwblok is nog ruimte om bij te bouwen. - Foto's Agro Emigratie & Investeren

20-stands-visgraat

Het bedrijf is vrij modern. De ligboxenstal is van 2009 en heeft capaciteit voor 130 melkkoeien. Het melken gebeurt in een even oude 20-stands-visgraat met rapid exit. De jongveestal (2009) is ook up-to-date en biedt plaats aan 50 vaarzen. Daarnaast is er een ligboxenstal uit de jaren tachtig voor 60 dieren. De milieuvergunning voorziet in 130 melkkoeien en bijbehorend jongvee. Uitbreiding is mogelijk, maar dan is een nieuwe vergunning nodig. Het ruime bouwblok biedt er ruimte voor.

Lees verder onder de foto.

Ook de melkstal is relatief jong. Het melken gebeurt in een 20 stands visgraat met rapid exit. Die melkstal is eveneens 11 jaar oud.
Ook de melkstal is relatief jong. Het melken gebeurt in een 20 stands visgraat met rapid exit. Die melkstal is eveneens 11 jaar oud.

Bruto-opbrengst biogasinstallatie € 180.000

De biogasinstallatie (75 kw) is 10 jaar oud. Jaarlijks gaat daar alle mest en 20 hectare snijmais in. Het biogas gaat het elektriciteitsnet op. De bruto-opbrengst is € 180.000 per jaar.

Van de 130 hectare grond is 75 hectare bouwland (vooral geschikt voor snijmais), de rest is grasland. De huiskavel is met 26 hectare (in eigendom) relatief klein. Er zijn vrij veel veldkavels, variërend van 2,5 tot 10 hectare, maar allemaal binnen een straal van 4 kilometer.

De vrijstaande woning is 100 jaar oud, maar is goed onderhouden. Het huis biedt ruimte aan 2 families. Er zijn 8 tot 10 slaapkamers.

Voor meer informatie: Agro Emigratie & Investeren, Jan Ovinge, tel. 06-13217858, www.agro-eni.nl.

Alle onroerendgoedtransacties in het buitengebied staan in één database op boerderij.nl. Boerderij publiceert ook elke maand nieuwe gemiddelde grondprijzen per regio. Bekijk het hier.

Of registreer je om te kunnen reageren.