ABN verwacht daling grondprijs

Doetinchem – De prijsstijging van landbouwgrond vlakt af. Richting het einde van dit jaar, begin volgend jaar gaat de grondprijs omlaag. Dat concludeert ABN Amro Economisch Bureau in een sector­update.

Grootste oorzaak van de prijsdaling zijn de tegenvallende rendementen in de akkerbouw en melkveehouderij.

Over de afgelopen vijf jaar stegen de grondprijzen gemiddeld 3 procent per jaar. Volgens de bank door positieve rendementen in de sector. Frank Rijkers van het Economisch Bureau: “Die 3 procent halen we niet meer. De prijsstijging zal afvlakken. We zijn over de piek heen.” Doordat hoge grondprijzen het rendement op de grondgebonden bedrijven negatief beïnvloeden, denkt ABN AMRO dat de groei van de prijs zal afvlakken en dat de grondmarkt meer volatiliteit gaat vertonen. Oorzaak van de prijsschommelingen is volgens de bank dat ondernemers hun grondpositie meer bepalen op basis van het gemaakte of verwachte rendement.