Home

Nieuws 4269 x bekeken 1 reactie

Nieuwe pachtmogelijkheden in vijf vormen

Den Haag - De nieuwe pachtmogelijkheden zullen vijf pachtvormen omvatten. Dat voornemen heeft staatssecretaris Sharon Dijksma (Economische Zaken) kenbaar gemaakt aan de Tweede Kamer.

De eerste pachtvorm is nieuwe reguliere pacht voor hoeves, gebouwen en los land voor een duur van tenminste twaalf jaar (voor hoeves) of zes jaar in andere gevallen; de tweede vorm is loopbaanpacht voor de duur van tenminste 25 jaar, bij deze pacht kan de pachter de pacht overdragen aan zijn opvolger, maar de duur van het contract blijft in stand;  de derde vorm is teeltpacht, alleen bedoeld voor los land voor één- en meerjarige teelten met een relatief hoog rendement; voor de pacht van kleine oppervlakten gaat een volledige contractsvrijheid gelden;  de vijfde vorm is flexibele pacht  die via vrije prijsvorming tot stand komt en waarvan de duur vrij door de partijen wordt gepaald, hierbij zou de pachtprijs achteraf kunnen worden getoetst door de grondkamer. Dijksma wil onderzoeken of de prijstoetsing nodig is.

Bij de aanpassing van de regels wil Dijksma zorgen voor een goede overgangsregeling. Daarover zijn de partijen het niet eens geworden in het Akkoord van Spelderholt.

De nieuwe pachtwet wordt geliberaliseerd met waar nodig bescherming voor de pachter en waar mogelijk stimulering van duurzaam grondgebruik, zoals Willem Bruil heeft geadviseerd. Dat advies is onder initiatief van pachtrechtjuristen Valk, Snijders en Verbakel-van Bommel uitgewerkt in een Akkoord van Spelderholt, waar zowel pachters als verpachters zich in kunnen vinden.

Eén reactie

  • agratax2

    Wat wordt bedeotl met 'Pacht van kleine oppervlakten'. Moet ik dit lezen in een percentage van de gehele in gebruik zijn de oppervaktes bij de pachter of gaat het over enkele hektares per contract van een en dezelfde verpachter. Ik zie soms hele boerderijen (in oppervlak) die voor speciale teelten en voor 1 of 2 jaar worden verhuurd. Vallen deze onder dit regiem of is het dan weer normale pacht met alle bij behorende bescherming en prijszetting? Ik voorzie dat deze aanpassingen weer de nodige uren van de rechter zullen eisen.

Of registreer je om te kunnen reageren.