Foto: Martijn ter Horst AlgemeenNieuws

Grondprijs daalt in augustus tot rond € 75.000

De gemiddelde prijs van agrarische grond daalde in augustus naar € 75.609 per hectare, blijkt uit gegevens van het Kadaster. Daarmee waren de prijzen nog wel bovengemiddeld. Over 8 maanden gerekend komt de gemiddelde grondprijs dit jaar op € 71.583 per hectare.

Het Kadaster registreerde in augustus minder transacties in bouwland. Dat drukt het gemiddelde omdat bouwland duurder is dan grasland. Bovendien zakte het prijsniveau van grasland ten opzichte van juli met € 2.100 naar € 67.138 per hectare.

3 blokken bouwland

De transactielijst van het Kadaster vermeldt voor augustus nog geen 100 hectare bouwland. Dat zijn voornamelijk 3 blokken; op de Zuid-Hollandse eilanden Voorne-Putten 17,7 hectare) en Goeree-Overvlakkee (17,7 hectare) en 32,4 hectare in de Drentse Veenkoloniën. De kavels op de Zuid-Hollandse eilanden brachten zo’n € 100.000 per hectare op; de prijs op Goeree ligt daar nog zo’n € 15.000 boven. In de Veenkoloniën betaalde men iets minder dan € 74.000 per hectare.

Grondprijs grasland

Van grasland werden meerdere, kleinere kavels verkocht. West-Friesland telt in augustus de meest verhandelde hectares met 19 hectare voor een prijs van € 91.500 per hectare. Iets zuidelijker maar nog boven Amsterdam werd 14,7 hectare verkocht voor nog geen € 47.000 per hectare. Een vergelijkbare prijs – en dat is zeker zo opvallend – noteert het Kadaster voor 18 hectare in het Brabantse De Kempen.

Meer lezen over agrarisch vastgoed? Check het dossier!

Beheer
WP Admin