Goedkoop koeien melken in Nieuw-Zeeland

In het zuidelijkste puntje van Nieuw-Zeeland staat in een echt melkveegebied een groot melkveebedrijf te koop. Melken gaat daar tegen lage kosten.In Pahia, een dorpje op het Zuidereiland van Nieuw-Zeeland, staat een melkveebedrijf te koop waar 650 tot 700 koeien worden gemolken op bijna 245 hectare. Pahia ligt helemaal in het zuiden van Nieuw-Zeeland, met de Grote Oceaan op slechts 5 minuten afstand. Stad RivertonDe dichtstbijzijnde stad is Riverton op 25 kilometer afstand. Het is een prachtig gebied met besneeuwde bergen op de achtergrond. Belangrijker voor een ondernemer is het gunstige landbouwklimaat in Nieuw-Zeeland en deze regio in het bijzonder. Het gebied telt veel bedrijven met melkvee, maar ook met schapen en vleesvee._{Artikel gaat verder onder de foto.}Het grootste deel van het grondareaal bestaat uit grasland. In totaal omvat het bedrijf 245 hectare waarvan de percelen via kavelpaden bereikbaar zijn. - Foto's: Nicolai DairiesLage kostprijs per kilo melkNieuw-Zeeland is nog steeds een goed land om te melken. Er is volop ruimte en het land heeft gemiddeld een hoge melkproductie met een relatief lage kostprijs per kilo melk. Er zijn ook nadelen; hoewel de regels minder strikt zijn dan in Europa, kent het land steeds meer milieumaatregelen. Op bedrijfsniveau is arbeid een toenemend probleem. Na een periode van schaalvergroting naar gemiddeld ruim 400 koeien per bedrijf zijn bijna overal wel extra handjes nodig. Met name op het Zuidereiland vond de laatste jaren de grootste groei plaats en zijn bedrijven fors uitgebreid.Grondprijzen laagIn het algemeen ligt de focus op Nieuw-Zeelandse bedrijven op grond, melkstal en veestapel en minder op de gebouwen. Het te koop staande bedrijf omvat een locatie met onder andere een 50-stands carrousel, een nieuwe kalveropfokstal en een ruimte om de koeien te voeren. Ook staan er 2 woonhuizen waarvan een met 3 slaapkamers en een met 2. Het bedrijf heeft een eigen watervoorziening.De grondsoort is leem en is goed bestand tegen droogteHet bedrijf ligt in een lichtglooiend landschap. Veruit de meeste grond is in gebruik als grasland. De afgelopen zes jaar is ruim 100 hectare opnieuw ingezaaid. De grondsoort is leem en is goed bestand tegen droogte. Bij een gemiddelde regenval van 1.200 millimeter per jaar is verdroging niet snel aan de orde. Vergeleken met Nederland zijn grondprijzen laag.In Nieuw-Zeeland wordt de productie uitgedrukt in milk solids (kilo’s vet en eiwit). De huidige ondernemer produceert van een hectare ongeveer 1.200 kilo vet en eiwit per jaar. Het bedrijf heeft een kostprijs van circa € 2,30 per kilo vet en eiwit. In Nederland is dat omgerekend circa € 4,20._{Artikel gaat verder onder de foto.}De Nieuw-Zeelandse melkveehouderij kent over het algemeen eenvoudige bedrijfsgebouwen. De koeien worden gemolken in een 50-stands carrousel.Gemakkelijk uitbreidenDe veestapel en productie wisselen navenant de (weers)omstandigheden en melkprijzen. De afgelopen 5 jaar schommelde het aantal koeien tussen 620 en 720 stuks. De hoogste productie lag in 2014-‘15 toen met 700 koeien bijna 289.000 kilo vet en eiwit is geproduceerd. De huidige ondernemer verwacht gezien het aantal afkalvingen komend seizoen 270.000 kilo te produceren. De gemiddelde productie is momenteel circa 1,2 miljoen kilo melk per persoon.Geen quotaVergeleken met Nederland gaat uitbreiden vrij gemakkelijk en er zijn geen quota of rechten voor nodig. De bezetting is nu 2,9 koeien per hectare. Uitbreiding is qua voervoorziening en mestproductie mogelijk tot 3,3 koeien. Een andere mogelijkheid is een naburig bedrijf kopen die wel voorhanden zijn.De vraagprijs, exclusief veestapel, is (afgerond) € 3.550.000, kosten koper (GST). De koop is exclusief koeien en aandelen (‘shares’) Fonterra. Er zijn echter ook melkfabrieken waar geen shares voor nodig zijn.Meer informatie: Farms4Sale, Arjen Jorritsma: 06-57780225 of info@farms4sale.eu