Te koop: een ‘Nederlands’ melkveebedrijf in Duitsland

In het noorden van Duitsland, in Cuxhaven in Nedersaksen, staat een bovengemiddeld melkveebedrijf te koop met voor Duitse begrippen wat minder grond. Vraagprijs: € 2,9 miljoen.Het melkveebedrijf in Cuxhaven oogt vrij Nederlands: een compact erf met functionele gebouwen, een overwegende zwartbonte HF-melkveestapel met ruim 9.000 kilo melk per koe en voor Duitse begrippen wat minder grond onder het bedrijf.Op het erf staan de gebouwen efficiënt bij elkaar. De oudste gebouwen dateren van 1967 maar er zijn meerdere uitbreidingen geweest. In 1991 is een ligboxenstal gebouwd die in 2013 is uitgebreid tot 230 ligboxen. De stal is voorzien van een 2x12 zij-aan-zij-melkstal uit 2007 met een wachtruimte voor 50 koeien. De jongveestal is uit 2013 en telt 63 ligboxen en vier grote groepshokken. De jongste kalveren krijgen melk uit een kalverdrinkautomaat. Het dak van de machineloods is voorzien van zonnepanelen die 70% van de benodigde stroom opwekken. _{Lees verder onder de foto.} Het melkveebedrijf biedt ruimte aan zo’n 250 melkkoeien en bijbehorend jongvee. De opzet van het bedrijf oogt ‘Nederlands’, met een compact erf en alleen functionele gebouwen. -Foto's: Nord Agrar WirtschaftdiensteVraagprijs € 2,9 miljoen250 melkkoeien
150 stuks jongvee
67 hectare grond totaal
45 hectare eigendom
2.380 vierkante meter voeropslag
4.000 kuub mestopslagMelk geleverd aan DMKDe ondernemers leveren zo’n 2,2 miljoen kilo melk aan het Duitse DMK. De afgelopen 12 maanden is de ontvangen melkprijs circa € 34,50 per 100 kilo melk. Leveren van meer melk aan DMK is nooit een probleem. Veel alternatieven voor melkafzet binnen acceptabele afstanden zijn er niet.Van de 67 hectare die het bedrijf in gebruik heeft, is 46 hectare in eigendom. De percelen zijn licht glooiend en de grondsoort is lemige zandgrond. Momenteel wordt er gras en mais geteeld (50 tot 55 ton per hectare). De grond is weinig droogtegevoelig. De huidige eigenaar maakt afspraken met akkerbouwers in de buurt om gronden te ruilen en/of mais te telen. Zo kan hij ook zijn drijfmest gratis plaatsen. _{Lees verder onder de foto.} De ligboxenstal is gebouwd in 1991 en uitgebreid in 2013. Er is bij de constructie opvallend veel hout gebruikt. De koeien worden gemolken in een 2 x 12 zij-aan-zij melkstal.Prijs is exclusief veestapelDe vraagprijs voor het object is voor alle gebouwen en 46 hectare eigen grond. De prijs is exclusief veestapel, machines en voorraden, maar die zijn in overleg wel overneembaar. Pachtprijzen variëren in dit gebied van € 450 tot € 500 per hectare voor weiland en € 550 tot € 800 voor bouwland. In de omgeving zijn nogal wat stoppende boeren dus is er aanbod aan pachtland vlakbij.Voor meer informatie: Ineke Borgman van Duitse Boerderijen, 0049 – 49 216 1246 of stefan.zents@ewetel.net.