Grondprijs in juli op stabiel hoog niveau

Na een dip op de grondmarkt in juni, veroorzaakt door een paar uitzonderlijk goedkoop verkochte percelen bouwland, is de grondprijs in de maand juli teruggeveerd op nagenoeg gelijk niveau als in de maand mei.Dat blijkt uit de maandelijkse update van de grondcijfers van het Kadaster. De gemiddelde prijs voor een hectare landbouwgrond in juli komt uit op € 63.700, ruim 4% meer dan in mei. Bouwland ging gemiddeld voor € 71.800 over de toonbank: een min van 3% ten opzichte van mei. Een hectare grasland is voor gemiddeld € 57.700 verkocht. Dat was in de maand juni nog € 57.900 (-0,4%) en in de maand mei € 55.700 (+3,6%).In vergelijking met de maand juli van vorig jaar ligt de prijs voor een hectare bouwland ruim 1% lager en de prijs voor een hectare grasland ruim 6% hoger. Daarmee liggen de grondprijzen op ongekend hoog niveau. Dit jaar zijn reeds meerdere records verbroken, met januari als ‘duurste’ maand. Toen kostte een hectare bouwland gemiddeld € 75.600 en een hectare grasland € 63.000. Aan- en verkoop van landbouwgrond is seizoensafhankelijk. Dat verklaart de fluctuatie in handel en grondprijzen door het jaar heen. Normaliter wordt de meeste grond verhandeld in het eerste en het laatste kwartaal, terwijl de minste handel geregistreerd wordt in het tweede en derde kwartaal.