Bosgrond stijgt 19% in waarde

In totaal kreeg vorig jaar bijna 1.200 hectare bosgrond een nieuwe eigenaar. Het zijn met name particulieren (60%) die deze grond kochten. In 2019 lag de piek in de bosgrondhandel op 1.450 hectare. Sindsdien wordt er elk jaar iets minder van deze grond verkocht.

Bos in 2012 nog voor € 14.800 per hectare

In 10 jaar tijd werd bosgrond flink duurder. In 2012 lag de prijs voor deze grond op gemiddeld € 14.800. Sindsdien is de prijs met 46% gestegen. Gemiddeld gesproken bedraagt de waarde van bosgrond zo’n 30% van de agrarische grondprijs, zo berekende Wageningen Economic Research op basis van de prijsontwikkeling in de afgelopen tien jaar.

Waardebepaling

De prijs van bosgrond wordt deels bepaald door inkomsten uit houtopbrengsten en de waarde van de houtopstand. Daarnaast spelen ook de locatie en moment van verkoop een belangrijke rol. Dat laatste speelde afgelopen jaar een belangrijke rol, want in het afgelopen decennium werd vorig jaar de sterkste prijsverhoging gemeten.

Rijk bezit 32% van bos

In de afgelopen tien jaar ging in totaal 12.600 hectare bosgrond naar een nieuwe eigenaar. Jaarlijks betreft het 0,3% van de totale oppervlakte van 375.000 hectare bos. Hoewel op dit moment vooral particulieren een stuk bos kopen, is 32% van het bos in bezit van het Rijk (inclusief Staatsbosbeheer). 17% is in bezit van lagere overheden en 19% van Natuurmonumenten. Particulieren bezitten nu 21% van de bossen.

Lees ook: Prijzen landbouwgrond stegen in 2022 met 9,4%