DCIM101MEDIA RundveeFoto

Te koop: melkveebedrijf met één grote huiskavel

In het Brabantse Genderen staat sinds deze maand een relatief jong melkveebedrijf te koop met 41 hectare land. De vraagprijs is € 3,7 miljoen.

Het jongvee is in een aparte afgesloten ruimte in de ligboxenstal gehuisvest. Dat is beter om ziektes als paratbc tegen te gaan. Als dit deel van de stal ten behoeve van melkvee wordt omgebouwd, gaat de stalcapaciteit naar 120 tot 130 melkkoeien.

De Natuurbeschermingswetvergunning (NB-vergunning) voorziet in 89 melkkoeien en 62 stuks jongvee. Met de huidige 41 hectare kan de verkoper zowel qua voerwinning als qua mestafzet uit de voeten. Voor verdere groei is ruimte, maar dan moet grond bijgepacht of bijgekocht worden.

De ligboxenstal is gebouwd in 2003. Het bouwblok is 1 hectare groot. Daarvan is twee derde benut. Groeien is mogelijk via uitbreiding (verbreding bestaande stal) of nieuwbouw. In dat laatste geval moeten eerst de kuilplaten buiten het bouwblok worden geplaatst.

De eigenaar verkoopt dit jonge bedrijf omdat hij elders een nieuw agrarisch project begint. Deze streek is een weids, open gebied van melkveehouders en akkerbouwers. Intensieve bedrijven zijn er bijna niet. Qua mestafzet is er weinig concurrentie.

In Genderen (Noord-Brabant) staat een 14 jaar oud en up-to-date melkveebedrijf te koop voor ¬ 3,7 miljoen. Alle grond - 41 hectare is huiskavel. Deze grond bestaat uit rivierklei, 40% afslibbaar; prima melkveegrond. - eigen foto's

De koeien worden gemolken in twee DeLaval-melkrobots. Die zijn eind 2008 geplaatst. Ze passen in de bedrijfsvoering: efficiënt en arbeidsgemak.

Er is ook een ruime loods op korte afstand van de ligboxenstal. Die meet 40 bij 15 meter. Dit is de machineberging. Er is ook ruimte om hooi en stro op te slaan.

De voorkant van deze loods is als ontvangstruimte ingericht. Het melkveebedrijf is namelijk ook een excursieboerderij.

Achter de ontvangstruimte is een toiletruimte gemaakt.

Achter de ligboxenstal en de loods bevinden zich twee sleufsilo's en drie kuilplaten.

Het woonhuis stamt net als alle bedrijfsgebouwen uit 2003 en is luxe en ruim. De woning heeft een inhoud van 600 kubieke meter. Het huis bevat een ruime woonkamer, woonkeuken, kantoor en vier slaapkamers.

Een overzicht in de 2+1-ligboxenstal die nu capaciteit biedt aan 89 melkkoeien. De stal is up-to-date en oogt licht. De koeien lopen op gewone roosters (emissiearm was in 2003 nog niet verplicht) en liggen in diepstrooisel.

Het woonhuis is verbonden met een garage. Die heeft een inhoud van 135 kubieke meter.

Beheer
WP Admin