Expertblog

Een verlies van € 6,5 door speculatie met tulpenbollen is niet als verlies uit onderneming aftrekbaar. Speculeren speelt zich af in de privé-sfeer en is niet aan te merken als het drijven van een onderneming.

Den Bosch - Een BV mag verpachte grond niet afwaarderen ten laste van de winst.

Rijnwoude - De gemeente Rijnwoude heeft de WOZ-waarde van een agrarische bedrijfswoning terecht vergeleken met verkoopcijfers van burgerwoningen, omdat de gemeente geen handhavingsbeleid voert.

Volgens de rechtbank Leeuwarden is de grond niet verkocht in 1997 maar in 2005. Als gevolg hiervan is de winst belast. De gunstige “oude” landbouwvrijstelling zoals deze in 1997 nog gold is niet van toepassing.

De belastingdienst heeft de waarderingsnormen voor verpachte gronden in box 3 voor het jaar 2010 vastgesteld. De normen zijn een belangrijk hulpmiddel bij de aangifte inkomstenbelasting.

Volgens hof Den Bosch is een gedeelte van de verkoopwinst op een erfpachtrecht belast.

Volgens het gerechtshof Amsterdam komt het verlies op een Tante Agaath-lening niet voor aftrek in aanmerking. De lening is te laat geregistreerd bij de Belastingdienst. Het verlies van vader op de lening op zijn zoon is niet aftrekbaar.

Belastingheffing is niet aan de orde als er grond wordt onttrokken aan het ondernemingsvermogen voor de bouw van een windturbine. De staatssecretaris van Financiën heeft daarover een goedkeuring uit doen gaan.

Een herinvesteringsreserve (HIR) ontstaan bij de verkoop van melkquotum wordt niet volledig gebruikt voor daadwerkelijke investeringen. Voor een bedrag van € 346.286 wordt de HIR na verloop van drie jaren tot de belaste winst gerekend.

Volgens de inspecteur wordt een te groot gedeelte van de koopsom van een agrarisch bedrijf toegerekend aan de privé-woning. Dit standpunt wordt echter niet overgenomen door de fiscale rechter. De splitsing van de koopsom zoals deze is overeengekomen met de Dienst Landelijk Gebied (DLG) wordt gevolgd.