Scherpere eisen aan bank raken ook de boer
De financiering van grond en gebouwen wordt voor een deel van de bedrijven duurder als gevolg van scherpere kapitaaleisen voor banken in 2023.
Koeien in de wei in Noord-Brabant. Financieren van grond, gebouwen en installaties kan duurder worden door scherpere kapitaaleisen voor banken.
Boeren en tuinders krijgen te maken met scherpere eisen die gaan gelden voor banken. Dat kan al over een paar jaar leiden tot hogere rentepercentages, mogelijk zelfs zonder dat een nieuwe financiering wordt aangevraagd. In de nieuwe regels voor banken (Basel IV) wordt de waardebepaling van bezittingen anders. Het komt erop neer dat onder meer agrarische bezittingen zoals grond, maar ook gebouwen en installaties een hoger risicoprofiel krijgen in de beoordeling van de bankbalansen. De bank moet dan zelf meer buffers aan gaan houden. Eind dit jaar moet er meer duidelijkheid komen hoe de nieuwe regels voor banken er definitief uit gaan zien.
Financieren moeilijker
Dit artikel is alleen voor abonnees
Al geabonneerd?
Lees onbeperkt Premium artikelen met een abonnement
Boer beter met onbeperkte toegang tot alle artikelen
Speel beter in op jouw markt met actuele prijzen
Vorm je eigen mening met opinies en analyses
Als bij het verschaffen van een lening aan bedrijven, de rentabiliteit meer gaat tellen, dan onderliggende zekerheid, kan dit betekenen dat voor veel agrarische bedrijven eerder een NEE wordt gegeven bij een leningsaanvraar voor bv. milieuaanpassing. Dit soort anpassing geven doorgaans geen omzet verbetering, maar hopelijk verhogen ze de kans op continuieteit van het bedrijf. Wat te denken van bedrijfsuitbreiding door gond aankoop voor dein Nederland geldende extreem hoge prijzen van rond 100.000 euro / ha. Bij een rente van 4 % is dit meer dan de graan bruto opbrengst, tel ik de lasten+belastingen+aflossing niet mee. Dit wordt voor een goede bedrijfsvoering, waarbij niet alleen de financiele uitkomst leidend is maar ook de bodemvruchtbaarheid en structuur wordt meegenomen. Boeren wordt in Nederland op deze wijze alleen nog mogelijk voor liefhebbers met heel veel geld m.a.w. mensen die zijn uitgekocht elders of anders geld hebben verkregen.