Maandprijs agrarische grond omlaag in juli

De gemiddelde prijs van agrarische grond daalde in juli naar € 68.058 per hectare. Bijna een jaar geleden (september 2022) lag de maandprijs voor het laatst onder de € 70.000 per hectare. In februari 2023 lag de prijs op bijna € 83.000 per hectare.

Landelijk 212 hectare grasland verhandeld

In het zuidwesten van de provincie Groningen – het Groninger zuidelijk Westerkwartier – werd in juli 53,7 hectare grasland verhandeld voor iets meer dan € 48.000 per hectare. Aan de andere kant van de provinciegrens – De Friese De Wouden – ging 12,2 hectare grasland van de hand voor maar net iets meer dan 32.000 per hectare.

Deze transacties hadden een groot aandeel in de lagere uitkomst van de grondprijs in die maand. Landelijk werd zo’n 212 hectare grasland verhandeld voor gemiddeld € 61.285 per hectare. Dat is ruim € 8.000 minder dan de maand er voor.

Oostelijke Bouwstreek in Groningen

De Kadaster-opgaves melden ook dat er grasland is verhandeld in de Zuidelijke IJsselmeerpolders. Daar werd gemiddeld € 185.000 per hectare voor betaald. De totale oppervlakte van deze transactie was 4,7 hectare, waardoor het aandeel in de gemiddelde maandprijs beperkt bleef.

Aan bouwland werd de meeste grond verhandeld in de Oostelijke Bouwstreek in Groningen. Daar ging 31,3 hectare van de hand voor een kleine € 62.000 per hectare. Toch kwam het gemiddelde prijsniveau van bouwland in juli boven de € 80.000 te liggen. Dat had onder meer te maken met een blok van bijna 18 hectare in Zuid-Limburg dat verkocht werd voor iets meer dan € 90.000 per hectare.