Grondprijs stijgt in januari 2025

De prijs van landbouwgrond stijgt. In januari 2025 lag de gemiddelde hectareprijs op bijna €96.000, blijkt uit cijfers van het Kadaster. Bouwland kostte gemiddeld €103.000 per hectare, terwijl grasland uitkwam op €88.000 per hectare.

De grondprijs is in de afgelopen twaalf jaar bijna verdubbeld en stijgt sneller dan de inflatie. In 2024 steeg de prijs al 8,3%, met vooral in het laatste kwartaal een flinke sprong omhoog.

_{Lees verder onder de grafiek}

Meer grond van eigenaar gewisseld in 2024

De handel in landbouwgrond is in 2024 toegenomen, blijkt uit eerdere cijfers van het Kadaster. De relatieve grondmobiliteit – de hoeveelheid verhandelde landbouwgrond ten opzichte van het totale areaal – varieerde per provincie. In Limburg was deze het hoogst met 2,31%, terwijl Groningen met 1,29% de laagste mobiliteit kende.

Opvallend is dat in bijna alle provincies de mobiliteit is gestegen ten opzichte van 2023. Fryslân kende de grootste toename, met een stijging van 0,47 procentpunt. Alleen in Groningen daalde de mobiliteit licht met 0,03 procentpunt.

De relatieve grondmobiliteit geeft aan welk percentage van de landbouwgrond in een provincie in een jaar is verhandeld. Hoe hoger dit percentage, hoe dynamischer de grondmarkt in die regio.