Gemiddelde grondprijs stabiel op €91.300 per hectare

De gemiddelde agrarische grondprijs kwam in het eerste kwartaal van dit jaar uit op €91.300 per hectare. Dat meldt het Kadaster in het kwartaalbericht over de grondmarkt. De prijs is daarmee gelijk aan de gemiddelde prijs in het vierde kwartaal van 2024, maar is 7% hoger dan de gemiddelde grondprijs in heel 2024, die uitkwam op €85.300 per hectare.

De regionale verschillen zijn groot. De gemiddelde grondprijs van de laatste vier kwartalen was in Flevoland het hoogst met gemiddeld €184.118 per hectare. Dat is bijna het dubbele ten opzichte van landbouwgronden in de ‘dure’ andere provincies. In Noord-Brabant ligt de gemiddelde prijs met €102.078 ook boven een ton per hectare, in Zeeland op €96.428 per hectare en in Zuid-Holland op €95.006. De agrarische grond in Friesland is met gemiddeld €62.222 per hectare het laagst in Nederland.

Prijs bouwland omlaag, prijs grasland omhoog

De gemiddelde prijs voor bouwland daalde in het eerste kwartaal met 4,7% ten opzichte van het vierde kwartaal van 2024 naar € 100.600 per hectare. Ondanks de daling ligt de prijs daarmee nog iets boven de gemiddelde prijs voor bouwland in heel 2024.

Voor grasland werd in het eerste kwartaal van dit jaar 4% meer betaald dan in het vierde kwartaal van vorig jaar. Gemiddeld ging een hectare grasland weg voor €82.500 per hectare. Dat is 4% hoger dan in het vierde kwartaal van 2024 en 8,6% hoger dan de gemiddelde prijs voor grasland van €76.000 per hectare.  

_{Artikel gaat verder onder de tabel}

Meer grond verhandeld

In het eerste kwartaal van 2025 is in totaal 8.900 hectare landbouwgrond van eigenaar gewisseld, blijkt uit de cijfers van het Kadaster. Dat is bijna 18% meer dan in dezelfde periode in 2024 en 42% meer dan in het eerste kwartaal van 2023. Sinds 2022 werd niet zoveel grond verhandeld dan in het eerste kwartaal van dit jaar. De afgelopen vier kwartalen is de totale grondhandel met 32.900 hectare 15% hoger dan in dezelfde periode een jaar eerder.