Frans melkveebedrijf op goede akkerbouwgrond

In Bretagne staat een relatief groot veebedrijf te koop. De koop kent voorwaarden, maar het bedrijf heeft veel potentie.In de West-Franse regio Bretagne staat een groot veebedrijf met 150 melkkoeien te koop. Bij het bedrijf hoort 223 hectare land waarvan 118 hectare overgenomen kan worden. De vraagprijs is € 2,2 miljoen (bij een hectareprijs van € 7.000). Een koper moet grofweg een derde van de vraagprijs kunnen financieren. Bij voorkeur vindt de verkoop going concern plaats. OvernamevoorwaardenBelangrijk om te weten is dat banken voor de overname ook kritisch naar vakmanschap/ondernemerschap én aanpassingsvermogen (leren van de Franse taal) kijken. Ook wil één van de verkopers – een 47-jarige akkerbouwspecialist – graag als werknemer aanblijven; voor banken een belangrijke overnamevoorwaarde.De moderne ligboxenstal is van 2016. Er is capaciteit voor 150 melkkoeien. Ook zijn er 2 melkrobots. - Foto's: AGRiiMMOVraagprijs: € 2,2 miljoen118 hectare te koop
€ 7.000 per hectare
105 hectare pacht
150 melkkoeien
300 koeien reële optieZand-/leemgrond in mild klimaatHet bedrijf ligt dicht bij Ploermel (10.000 inwoners) waar alle voorzieningen zijn. De dichtstbijzijnde grote stad is Rennes op 60 kilometer. De boerderij ligt in een melkveegebied met relatief grotere bedrijven, goede zand-/leemgrond en een mild klimaat. Akkerbouw rendeert hier goed. Dat is ook te merken aan de grondverdeling. Van de 223 hectare is 150 hectare bouwland. Het huidige bouwplan voorziet in mais, tarwe, gerst, koolzaad en triticale. Alle grond in eigendom is huiskavel.
Het melkveebedrijf ligt in Bretagne. Het is een echt melkveegebied, maar de zand-/leemgrond is goed. Twee derde van de grond is nu bouwland.Verpachters140 hectare ligt binnen een straal van 1,5 kilometer van het erf. Het aantal verpachters valt voor Franse begrippen relatief mee. Er zijn dertien verschillende eigenaren. De pachtcontracten gelden voor negen jaar. Dit gaat om 105 hectare tegen prijzen van € 170 à € 200.Kalverstal uit 2016Het bouwblok telt onder meer een ligboxenstal, twee melkrobots en een kalverstal uit 2016. Ook is er 2.050 kuub mestopslag. Er is capaciteit voor 150 melkkoeien en 150 stuks jongvee. Daar voorziet de milieuvergunning ook in. Een vergunning voor 300 koeien kan volgens de makelaar binnen zes maanden geregeld zijn. Zelfs dan is er met de huidige grondpositie geen voer- of mestprobleem. Het woonhuis uit 1980 is ruim 200 vierkante meter groot.Meer informatie?Wil je meer weten over dit bedrijf? Neem dan contact op met Johan Bijstra van AGRiiMMO/Farm4sale (tel: +33 675 48 07 77)