Bovengemiddeld bedrijf te koop in Amerikaanse melkveestaat

In Wisconsin, dé Amerikaanse melkveestaat, staat een bovengemiddeld melkveebedrijf te koop met relatief weinig grond. Vraagprijs is € 1,75 miljoen.In Spring Valley, in het westen van de Amerikaanse staat Wisconsin, staat een melkveebedrijf te koop voor circa 320 melkkoeien, bijbehorend jongvee en circa 77 hectare grond. Vanwege het ontbreken van een opvolger heeft de eigenaar het bedrijf te koop gezet. De omvang bedraagt ongeveer het dubbele aantal koeien dan het gemiddelde van de staat.De oorspronkelijke ligboxenstal is in 2014 verlengd en omgebouwd naar een tunnel-geventileerde stal. Het bedrijf is bovengemiddeld qua omvang en heeft uitbreidingsmogelijkheden. - Foto: Foto: Q&Q BusinessTunnel-geventileerde stal met 6 rijen boxenDe oorspronkelijke ligboxenstal uit 1999 is in 2014 verlengd en omgebouwd naar een tunnel-geventileerde stal. De stal is onder andere voorzien van 6 rijen boxen, zandligboxen en strohokken voor de transitieperiode. De koeien worden gemolken in een 2x8 zij-aan-zij melkstal. Verder staan op het erf een open frontstal met 24 zandligboxen, een kalverstal en machineschuur. De grote karakteristieke houten woning telt 4 slaapkamers en 2 badkamers.Grond bruikbaar voor akkerbouwDe 77 hectare grond (inclusief bouwblok) is te omschrijven als leemachtig (silt loam). Het zijn 6 aaneengesloten kavels. Bijna alle grond is bruikbaar voor akkerbouw. De grondprijs in de regio bedraagt circa € 11.400 per hectare ($ 5.200 per acre). Het bedrijf is niet zelfvoorzienend en de eigenaar heeft afspraken met akkerbouwbedrijven in de regio. De circa 320 melkkoeien worden gemolken in een 2x8 zij-aan-zij melkstal. De melkstal is een oude schuur en is niet optimaal qua looplijnen en ventilatie. Er is een 26.500 liter melktank. - Foto: Q&Q BusinessGoede staat gebouwen een pluspuntPluspunten van het bedrijf zijn de goede staat van de gebouwen, de goede grond en er is volop mogelijkheid om in de buurt mest af te zetten en voer te kopen. Hoewel Wisconsin een van de belangrijkste melkveestaten is, zitten er in de directe omgeving weinig melkveebedrijven. De agrarische infrastructuur is goed ontwikkeld in het gebied.Ruimtelijk en wettelijk zijn er volop mogelijkheden om het bedrijf te ontwikkelenEen nadeel zijn de plaats van de melkstal en wachtruimte; die zijn gebouwd in een oude schuur uit 1967 waardoor looplijnen en ventilatie niet optimaal zijn. Een koper kan met nieuwbouw daarvan een efficiëncyslag maken.Ruimtelijk en wettelijk zijn er volop mogelijkheden om het bedrijf te ontwikkelen. Een belangrijke factor daarbij is de economie; de melkprijs staat al sinds 2015 fors onder druk, wat al tot veel stoppers heeft geleid.Voor meer informatie: Q&Q Business BV in Bennekom tel. 0318-41 96 00, info@qqbusiness.nl.