Voor €84.000 twee staldaken vernieuwd: ‘Uitstellen was uiteindelijk duurder’
Vorig jaar liet Melkveehouderij De Looff voor €84.000 twee staldaken renoveren. “We waren van plan om er eerst één te doen,” vertelt melkveehouder André De Looff. “Maar door de helft uit te stellen, zouden de kosten uiteindelijk alleen maar hoger worden.”
Foto's: Middendorp Montage
De stallen van melkveebedrijf De Looff in Grijpskerke (Zeeland) zijn in de winter verrassend licht en aangenaam. Opvallend is dat er zelfs in de melkput meer licht binnenkomt, terwijl die niet direct onder het gerenoveerde dak ligt. “Onder het dak moet je het verdienen,” zegt André de Looff.
Het melkveebedrijf van familie De Looff bestaat uit stallen die zijn gebouwd in 1996. Na bijna dertig jaar begonnen de asbestvrije golfplaten steeds meer tekenen van slijtage te vertonen. “Hier kwam een scheurtje, daar een gaatje. En dan begint het te lekken,” zegt André.
Bedrijfsgegevens
Melkveebedrijf de Looff uit Grijpskerke melkt 160 melkkoeien. De melkproductie ligt rond de 10.000 liter melk per koe per jaar, met 4,43% vet en 3,58% eiwit. De familie runt ook een boerencamping.
De Looff wilde zich goed laten adviseren over de mogelijkheden om het dak te renoveren. Dat gesprek kwam op gang nadat André op de beurs in Gorinchem in gesprek raakte met Dirk-Jan van Middendorp Montage. “Dirk-Jan kwam daarna langs om de opties rustig door te nemen. Zo’n persoonlijk gesprek voelt prettiger dan alleen een offerte per mail”, stelt André.
Met het nieuwe dak is het bedrijf verzekerd van meer rust bij extreme weersomstandigheden. “Je weet dat dakplaten niet meer wegwaaien bij harde wind. Dat speelde toch altijd een beetje in je achterhoofd. Nu hebben we gewoon zekerheid bij storm en regen.”
Van asbestvrije platen naar sandwichpanelen
Bij de renovatie is gekozen voor sandwichpanelen. Deze bestaan uit twee platen met daartussen een isolerende kern. Er ligt staal bovenop de plaat, en onder de isolerende laag ligt aluminiumfolie. Het voordeel van deze panelen is dat ze volledig ‘af’ op locatie worden geleverd. Water-, wind- en luchtdichting zijn al in het paneel verwerkt.
Sandwichpanelen worden tegenwoordig steeds vaker toegepast in de melkveehouderij. Ze zijn lichter dan traditionele golfplaten en liggen strak tegen elkaar aan, in plaats van overlappend. Daardoor zijn er minder platen nodig per vierkante meter dak.
Een dakrenovatie is geen klus die je er even bij doet. Voor dit project was een grote torenkraan nodig en een strakke planning. Ook boekhoudkundig vraagt zo’n investering aandacht: een deel van de kosten valt onder onderhoud en een deel onder investering.
Verdubbeling van de kosten, maar lagere eindrekening
Aanvankelijk was het plan om eerst het dak van de koeienstal te vervangen en later pas dat van de loods. “We hebben ze uiteindelijk allebei tegelijk gedaan,” vertelt André. “Als we één dak later hadden aangepakt, waren de kosten per saldo veel hoger geweest. Daarom raadde Dirk-Jan aan om ze in één keer mee te nemen.”
De totale renovatie duurde vier dagen en kostte €84.000. In totaal werd 2.130 m² aan asbestvrije golfplaten verwijderd en afgevoerd. Daarvoor in de plaats kwamen 1.650 m² sandwichpanelen. Op beide daken is een lichtnok van 38 meter geplaatst.
Over de betaling werden duidelijke afspraken gemaakt. “We konden in drie termijnen betalen en de melkprijs was vorig jaar goed,” zegt André.
Een leuk extraatje was de cashback van €0,50 per vierkante meter asbestvrije plaat. Dit scheelde €1.065 in de portemonnee. De oude golfplaten bevatten cement en worden gerecycled, onder andere voor gebruik in de wegenbouw en in silo’s.
Op advies van de dierenarts is gekozen voor een oversteek schaduwnok in de stal. De nok en de lichtstraat zitten aan de schaduwzijde van het dak. “Dat temperatuurverschil merk je in de zomer echt,” aldus André.
Op het dak van de werktuigloods is een zadeldak lichtnok. Deze loods is hoger en heeft geen ventilatie nodig.
Vier dagen werk met een strakke planning
De renovatie vond plaats tussen Hemelvaart en Pinksteren 2025. Omdat Melkveehouderij De Looff ook een boerencamping runt, was een strakke planning noodzakelijk. Op maandag vertrokken de laatste gasten, op dinsdag arriveerden de torenkraan en het materieel. Van dinsdag tot en met donderdag werd het dak door vier man vervangen en op vrijdag volgde de lichtnokken.
“Je wil zo min mogelijk dak open hebben liggen,” zegt Dirk-Jan. “Daar sturen we de planning strak op.”
Die week stond er veel wind. Middendorp werkt met een zuignap om de dakplaten veilig omhoog te hijsen. Normaal gesproken worden twee platen tegelijk opgepakt, maar bij de harde wind werd dat teruggebracht naar één. Boven windkracht vijf wordt het werk stilgelegd vanwege de veiligheid.
Aangename en lichte stal
Volgens André en Dirk-Jan is een goed dak geen luxe, maar noodzakelijk onderhoud. “De graadmeter is simpel,” zegt Dirk-Jan. “Je moet over het dak kunnen lopen en iets kunnen vervangen. Kan dat niet, dan is het dak eigenlijk al te slecht.”
In de stal is het comfort merkbaar verbeterd. “Het warmt in de zomer minder snel op en in de winter trekt de kou minder hard omhoog,” vertelt André. Waar voorheen warmte tegen de golfplaten sloeg en condens bleef hangen, blijven nu ook de balken droog. Dat scheelt in slijtage en onderhoud.
“Tijdens de renovatie werd een net boven het vee gespannen voor de veiligheid van onze mensen, en om te voorkomen dat brokstukken naar beneden zouden vallen. Dat is iets waar je als veehouder misschien niet direct aan denkt, maar het is essentieel voor de veiligheid,” zegt Dirk-Jan. Bij asbesthoudende daken moet de stal zelfs volledig leeg zijn. Daarom worden veel dakrenovaties gepland tijdens het weideseizoen.
Over Middendorp Montage
Middendorp Montage heeft meer dan twintig jaar ervaring in het renoveren van agrarische daken. Het bedrijf staat bekend om zijn goede prijs-kwaliteitverhouding en efficiënte werkwijze. “Waar we sterk in zijn, is dat we in korte tijd veel vierkante meters kunnen wisselen,” zegt Dirk-Jan. “Het weghalen en terugleggen moet snel en zorgvuldig gebeuren, zodat het dak zo kort mogelijk open ligt.”
Dankzij meerdere vestigingen kan Middendorp snel schakelen. Vanuit de locatie in Zeeland was het bedrijf steeds vlot ter plaatse bij De Looff. De ervaring in de agrarische sector zorgt ervoor dat ze weten wat er speelt op een bedrijf. Op het opgeleverde product geldt tien jaar garantie.
“Voor ons is het werk geslaagd als de planning klopt en de klant er zo min mogelijk hinder van ondervindt,” besluit Dirk-Jan.
Meer weten over dakrenovatie in de melkveehouderij? Neem contact op met Middendorp Montage.
