Rabobank: grondprijs gaat verder omhoog
De grondprijs blijft stijgen, zowel op korte als lange termijn, verwacht Rabobank. - Foto: Martijn ter Horst
De grondprijzen zullen de komende twaalf maanden stabiel blijven tot licht stijgen, met 5%. Op langere termijn gaan ze verder omhoog. Dat verwacht Rabobank, zich baserend op een enquête onder agrarisch taxateurs en eigen analyse.
Het aanbod aan grond neemt beperkt toe, de vraag groeit gestaag. De bank benadrukt dat vooral de vraag van buiten de agrarische sector toeneemt. Van de jaarlijks 30.000 hectare verhandelde grond gaat tot nu toe 22% naar beleggers, natuurorganisaties, overheden en andere investeerders. Dat zal toenemen tot 30%, ofwel 8.900 hectare, als voorliggende plannen uitgevoerd worden (in tien jaar tijd 34.000 hectare nieuwe natuur en 55.000 hectare voor bouwactiviteiten). Dit zal een prijsopdrijvend effect hebben, omdat met name voor woningbouw en infrastructuur meer betaald wordt dan voor landbouwgrond.
Minder boeren kopen grond
Dit artikel is alleen voor abonnees
Al geabonneerd?
Lees onbeperkt Premium artikelen met een abonnement
Boer beter met onbeperkte toegang tot alle artikelen
Speel beter in op jouw markt met actuele prijzen
Vorm je eigen mening met opinies en analyses
Hoe doorzichtige mededeling van de Rabobank. Puur eigenbelang dat de grondprijs hoog blijft. Dit zorgt ervoor dat de overgefinancieerde boeren niet onder water komen te staan , dat hun onderpand dus veel waarde heeft op papier. € 10.000 minder waarde per hectare en de wereld ziet er heel anders uit.Rabobank wat aankoop grond financiert om extensieve te worden dat geloof jezelf toch niet.