Groot Frans melkveebedrijf met weinig eigen grond

In het Zuidwesten van Frankrijk staat een groot en modern melkveebedrijf met weinig eigen grond te koop. Dat maakt het een betaalbare onderneming. Vraagprijs: € 1,39 miljoen.Het te koop staande melkveebedrijf ligt in Bois, zo’n 80 kilometer van Bordeaux. De Nederlandse eigenaar heeft het bedrijf te koop staan vanwege het ontbreken van een opvolger. Dat stond het in 2012 ook al even en is sinds afgelopen herfst weer in de verkoop. De ondernemer merkt veel concurrentie op de vastgoedmarkt, zowel binnen Frankrijk als met emigratielanden als Denemarken.Ligboxenstal uit 2004In tegenstelling tot veel bedrijven in de regio is dit bedrijf groot en modern. Op het bouwblok staat een onderkelderde 0+4+1-ligboxenstal uit 2004 met roosters en plaats voor 250 melkkoeien. In 2012 is de stal verlengd en verbreed en uitgebreid met 80 plaatsen. De koeien worden gemolken in een 2x14 rapid exit, uitgerust met melkmeters. Voeropslag is ruim aanwezig._{Lees verder onder de foto.}De koeien worden gemolken in een melkstal met 2 x 14 rapid exit die is uitgerust met melkmeters. Een aantal jaren geleden zijn de capaciteit van de stal en de melkinstallatie uitgebreid. - Foto: Le GrissotBedrijfsgegevens in het kort230 melkkoeien
65 stuks jongvee
2 miljoen kilo melk
5 hectare erf en ondergrond gebouwen
120 hectare huurgrond
14.000 euro EU-stimuleringssubsidie per jaarWoonhuisOp 20 kilometer afstand staat, bij een deel van de huurgrond, een huurstal voor 65 stuks jongvee. De huidige eigenaar koopt drachtige vaarzen aan en de eigen kruislingkalveren gaan voor de handel weg. Het onder architectuur gebouwde woonhuis stamt uit 2007 en telt 3 slaapkamers en garage.De gebouwen staan op 5 hectare grond in eigendom. De landbouwgrond wordt volledig gehuurd; in totaal is het 120 hectare waarvan 56 hectare rond het bedrijf met mais en sorghum. Van het areaal is 38 hectare te beregenen met een recent aangelegde druppelinstallatie. Dat maakt maisopbrengst van circa 20 ton droge stof per hectare mogelijk. Daarnaast is er een overeenkomst voor 30 hectare luzerne op 7 kilometer afstand voor een prijs van € 37,50 per ton droge stof._{Lees verder onder de foto.}Bij het bedrijf is relatief veel voeropslag aanwezig, zowel in opslag van ruwvoer als losse grondstoffen. De vraagprijs is inclusief melkkoeien maar exclusief voorraden. - Foto: Le GrissotHuurgrond € 120 per hectareDankzij goedkope huurgrond (circa € 120 per hectare) en lage exploitatiekosten heeft een koper weinig geld nodig voor een groot en modern bedrijf. Enkele voordelen zijn dat in de omgeving een goede vraag naar melk is en via een constructie met een akkerbouwer de mestafzet niets kost. Nadelen zijn dat de grond deels op afstand ligt en beregening nodig is.Voor meer informatie: Interfarms: Frie de Wit, tel: 0033-686 36 29 87.