Gemeenten kochten grond voor €160.000

Amsterdam - Gemeenten hebben in de periode 1993-2013 gemiddeld €160.000 per hectare betaald voor landbouwgrond, bedoeld voor wonen of bedrijvigheid. Dit blijkt uit het recent verschenen rapport 'Grondmarkt in crisistijd', gemaakt door Economisch Instituut voor de Bouw (EIB).Nederlandse gemeenten hebben 78.000 hectare grond in bezit voor uitbreiding. Hiervan is 6.000 hectare bestemd voor 'nieuwbouw wonen', 13.000 hectare voor 'nieuwbouw bedrijvigheid' en 59.000 hectare heeft nog de bestemming landbouwgrond. Uit het onderzoek blijkt dat vooral gemeenten in de provincies Noord-Brabant, Limburg en Gelderland over relatief veel grond beschikken waar nog geen huis of industriehal op staat.In de provincie Utrecht moest de gemeente het diepst in de buidel tasten voor een hectare landbouwgrond. Daar werd gemiddeld in de genoemde periode €280.000 per hectare betaald aan een boer die zijn grond moest afstaan. Op nummer twee staat de provincie Zuid-Holland. Daar moesten gemeenten gemiddeld €240.000 per hectare betalen. Gemeenten in deze provincies betaalden grofweg vijf keer meer dan de in die tijd geldende gemiddelde agrarische waarde.In de drie noordelijke provincies waren gemeenten het minst kwijt voor landbouwgrond. In Groningen werd gemiddeld €70.000 per hectare landbouwgrond betaald voor dorps- of stadsuitbreiding. Dat was €20.000 per hectare meer dan de agrarische waarde op dat moment. In Friesland en Drenthe betaalden gemeenten gemiddeld €80.000 per hectare, terwijl de vrije verkeerswaarde van landbouwgrond toen rond de €40.000 per hectare was.