Duits veebedrijf met 300 hectare en ruime vergunning

In het midden van Duitsland staat een melkveebedrijf met ruime vergunning en veel grond te koop. Een nadeel is de ongunstige verkaveling.In het midden van Duitsland – in de deelstaat Saksen-Anhalt – staat voor € 3,5 miljoen een melkveebedrijf voor 255 melkkoeien en 100 stuks jongvee te koop. De vraagprijs is exclusief veestapel en machinepark, maar mét 300 hectare grond. Kopers moeten minimaal de helft van de prijs kunnen financieren. Het bedrijf ligt in een gemengde melkvee- en akkerbouwregio, op korte afstand van een klein dorp. Voor de basisvoorzieningen is de afstand iets groter, 12 kilometer. De dichtstbijzijnde stad (50 kilometer) is het zuidelijk gelegen Maagdenburg (235.000 inwoners)._{Lees verder onder de foto.}In Saksen-Anhalt staat een veebedrijf met veel grond (vooral pacht) te koop. De milieuvergunning is ruim en voorziet in 280 melkkoeien en 240 stuks jongvee. - Foto's: InterfarmsDegelijke ligboxenstalHet erf is 2,5 hectare groot – het bouwblok kent in Duitsland in principe geen grenzen. De ligboxenstal uit 1995 is niet hagelnieuw, maar degelijk. Er zijn 215 ligplaatsen. Daarnaast is er een wachtruimte/strohok voor 20 melkkoeien en 25 kalveren. In deze stal worden de koeien gemolken in een 2x20 swingover uit 2007. Het tweede gebouw is een jongveestal/berging uit 2004. Hier kunnen 100 stuks jongvee en 20 droge koeien gehuisvest worden. MilieuvergunningDe milieuvergunning is overigens ruimer dan de huidige capaciteit en voorziet in 280 melkkoeien en 240 stuks jongvee. Op het erf staan verder een werkplaats/opslagloods uit 2007 en een biogasinstallatie (75 kW) uit 2014. De totale mestopslag bedraagt 5.200 kuub per jaar. _{Lees verder onder de foto.}Een overzicht in de ligboxenstal uit 1995. Deze stal telt onder meer 215 grootveeboxen. Het melken gebeurt in een 2x20 swingover uit 2007.65 hectare in eigendomBij het bedrijf hoort liefst 300 hectare goede grond waarvan 65 hectare eigendom is. Voor de overige grond gelden pachtcontracten van 12 en 6 jaar. De verkaveling is niet optimaal. 14 hectare is huiskavel (geen grasland) en er zijn 20 veldkavels. Van de 300 hectare is 65 hectare grasland, de rest is bouwland. Deze grond is vooral geschikt voor mais, luzerne, rogge of triticale. Voor intensievere gewassen is beregening nodig. Grond bijkopen kost gemiddeld € 10.000 tot € 15.000 per hectare, pacht noteert € 250 per hectare.Het woonhuis is in 2017 gebouwd, is 100 m² groot en telt onder meer 3 slaapkamers. Ernaast bevindt zich een aanleunwoning voor personeel (80 m²).Voor meer informatie: Interfarms, Veeningen (Dr.), www.interfarms.com, tel. 0528 – 39 11 11.