Boerderij
Prijsstijging agrarische grond in Flevoland vlakt af
De prijsstijging van de agrarische grond in Flevoland vlakt af. Daarmee komt er een eind aan de zeer sterk stijgende lijn die de afgelopen twee jaar te zien was in de grondprijzen.
In de eerste helft van 2021 lag het voortschrijdende gemiddelde over vier kwartalen in Flevoland net onder de € 120.000. Dat blijkt uit informatie van het Kadaster. In dezelfde periode van dit jaar liggen de vergelijkbare prijzen al ruim boven de € 160.000. Daarmee liggen de prijzen in twee jaar tijd dus meer dan een derde hoger.
In de afgelopen twee jaar stegen de grondprijzen in Flevoland het sterkst in Nederland. Het minst stegen in deze periode de grondprijzen in Noord-Holland en Gelderland. In deze provincies bedraagt de prijsstijging in deze periode zo’n 5%. Friesland is de provincie met veruit de laagste grondprijzen. Dit ondanks een prijsverhoging met een kwart in de afgelopen twee jaar. Het voortschrijdende gemiddelde van de afgelopen vier kwartalen steeg in Friesland voor het eerst tot net boven de € 60.000 per hectare.
Gemiddelde prijs bouwland € 84.900
De gemiddelde prijs van bouwland kwam landelijk gerekend in het tweede kwartaal uit op € 84.900 per hectare. Dat is aanzienlijk (8%) lager dan in het eerste kwartaal van dit jaar, maar vrijwel gelijk aan het niveau over heel 2022. Grasland noteerde in het afgelopen kwartaal een gemiddelde prijs van € 68.000 per hectare. Dat is een fractie lager dan in het eerste kwartaal, maar bijna 3% boven het niveau van vorig jaar.
Voor maisland werd de afgelopen maanden gemiddeld € 73.000 per hectare betaald. Deze prijs ligt 6% lager dan de € 77.500 die in het eerste kwartaal van dit jaar voor maisland werd betaald. De prijs van maisland ligt daarmee vrijwel op hetzelfde niveau als landelijk voor alle grondsoorten wordt berekend.
De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland kwam volgens het Kadaster in het tweede kwartaal van 2023 uit op € 73.600 per hectare. Dat is hetzelfde niveau als over heel 2022. In het eerste kwartaal werd wel meer voor grond betaald (zo’n 8% meer dan het niveau in 2022).
Ook benieuwd naar de meest recente ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt? Lees het volledige Kadaster Kwartaalbericht agrarische grondmark: https://t.co/p5R61MD4Mc pic.twitter.com/z1j97HKQly
— Het Kadaster (@Het_Kadaster) July 26, 2023
Beheer
WP Admin
Bewerk bericht
Agrarische grondprijzen ammehoela! Dat de grondprijzen in Flevoland zo hoog zijn heeft niets met agrarische activiteiten te maken maar met de mogelijkheden om er windmolens en datacenters neer te zetten.