‘Ik ben tevreden als ik mijn verwacht rendement behaal, en dat gaat lukken’

Ex-kruidenier Arnold Sikking was 30 jaar lang filiaaleigenaar van de C1000 in Anna Paulowna. Hij had 125 mensen in dienst. Naast zijn functie gaf hij ook cursussen om mensen op te leiden tot bedrijfsleider in het supermarktwezen. Tegenwoordig belegt hij actief in supermarktvastgoed en zo geniet hij van een mooi secundair inkomen nadat hij vorig jaar zijn eigen onroerend goed verkocht.

“Rendement natuurlijk, als je je vermogen op de bank laat staan. Vang je er nagenoeg niets voor. Nu is mijn geld in beweging, het levert iets op. Dat is een erg prettig idee.”

“Dat klopt. Ik beleg in supermarktvastgoed omdat ik daar verstand van heb. Nu is de levensmiddelenindustrie sowieso een solide sector in mijn ogen. Mensen moeten toch blijven eten. Of het nou goed of niet goed gaat met de economie. Als ik kijk naar het vastgoed waar ik in beleg: en dan bedoel ik het fonds, daarvan ken ik de winkels. En die winkels draaien als een tierelier. Ik ga ook altijd even kijken bij de winkels van de fondsen waar ik in beleg.”

“Ik kijk dan of de supermarkt op een gunstige plek ligt in het winkelcentrum, maar ook of het een drukbezochte supermarkt is. Vervolgens kijk ik of er een gemeentehuis of treinstation in de buurt is. En ik kijk naar de winkels die zich om de supermarkt heen bevinden. Vaak is het een goed teken als er lokale ondernemers zitten. Dan moet je denken aan een goede bakker, slager of een traiteur. Dat zijn winkels die fungeren als publiekstrekker.”

“Ik zeg altijd, dat ik pas tevreden ben als ik het verwacht totaalrendement behaal. Dat is bij mijn beleggingen nu nog niet zo. Maar ik weet zeker dat het slechts een kwestie is van tijd. Binnen een paar jaar lukt het zeker om minimaal een netto rendement van 8 procent of meer te behalen. Dat is een mooi vooruitzicht.”

“Het zijn mensen-mensen. Ik ken ze persoonlijk. Daar houd ik van. Daarnaast heeft Opti-Investments een uitstekende feeling met de markt. Ze weten wat ervoor nodig is om een winkelcentrum succesvol te maken. Verder vind ik het prettig dat ze zelf meedoen met het beleggen, dat zorgt ervoor dat ze er bovenop zitten. Want ook hun geld zit erin. Ik weet zo dus zeker dat mijn belang als belegger voorop staat. Namelijk: om de kosten zo laag mogelijk te houden en het rendement zo hoog mogelijk.”