Beleggen in onzekere tijden, kies dan voor supermarktvastgoed

“Mensen kunnen niet stoppen met boodschappen doen,” zegt Alexander Gevaerts, managing partner bij Opti-Investments. “Zelfs in economisch mindere tijden blijft de supermarktbezoeker trouw. Dat maakt dit vastgoedtype uitzonderlijk voorspelbaar en stabiel.”

Dit vertaalt zich in langdurige huurovereenkomsten met solide huurders. Grote supermarktketens sluiten doorgaans huurcontracten af voor langere periodes, en het risico op leegstand of wanbetaling is minimaal. “Wij selecteren alleen locaties met bewezen omzetcijfers en sterke huurders. Daarnaast is de risicospreiding in onze vastgoedfondsen groot omdat er veel diversiteit in de portefeuille is. Dat verkleint het risico voor onze beleggers aanzienlijk,” aldus Gevaerts.

Inflatiebestendig rendement

De recente stijging van de inflatie, mede veroorzaakt door hogere energieprijzen, aanhoudend hoge loonkosten, stijgende huizenprijzen en de verwachte hogere grondstofprijzen als gevolg van de handelsoorlog, baart veel beleggers zorgen. Wie investeert in supermarktvastgoed via het Opti-Super Convenience Fund, hoeft zich hierover minder druk te maken.

“Huurcontracten in onze portefeuille zijn gekoppeld aan inflatie. Stijgt de inflatie, dan stijgt ook de huur – en zo houden wij het rendement voor onze beleggers stabiel,” legt Gevaerts uit. “Bovendien kunnen supermarkten prijsstijgingen vaak doorberekenen aan hun klanten, zonder dat dat direct invloed heeft op de omzet.”

Spreiding, stabiliteit en gemak

Het Opti-Super Convenience Fund biedt toegang tot een zorgvuldig gespreide portefeuille van supermarktlocaties op strategische plekken. De nadruk ligt op zogenaamde ‘convenience’ locaties: goed bereikbare supermarkten met een vaste klantenbasis. Beleggers profiteren van stabiele huuropbrengsten, professioneel fondsbeheer en een transparante structuur.

Gevaerts besluit: “In een wereld vol economische onzekerheid biedt supermarktvastgoed een rustpunt. We moeten toch blijven eten, wat er ook gebeurt en dat maakt dat klanten naar de supermarkten blijven komen. Het is geen hype, maar een doordachte keuze voor wie zijn vermogen stabiel wil laten groeien met minder zorgen.”

_{Aan beleggen zijn altijd risico’s verbonden. Lees voor een volledig overzicht van de risico’s het Investeringsmemorandum en vraag een persoonlijk gesprek aan met één van onze specialisten.}