Gemiddelde grondprijs laat in 2021 geen rimpeling zien

Je kunt er een waterpas op leggen. Zo vlak loopt de gemiddelde prijsontwikkeling van agrarische grond begin dit jaar. Daarmee is voorlopig even een eind gekomen aan een periode van anderhalf jaar waarin de prijzen maandelijks flink schommelden.Het is relatieve rust, want als je wat verder kijkt, zijn er wel de nodige bewegingen. De prijsvorming bij grasland is bijvoorbeeld eerder vals plat. Elke maand komt er een klein beetje bovenop de gemiddelde prijs voor grasland, zo valt op te maken uit cijfers van het Kadaster. Bij bouwland loopt de prijs allerminst vlak. Rond de jaarwisseling werd volgens Kadaster-gegevens zo rond de € 75.000 per hectare betaald. In april zakte deze prijs naar zo’n € 70.000 per hectare. Dat maakt toch een behoorlijk verschil.Ondanks de prijsdaling bij bouwland moet echter worden vastgesteld dat de prijzen voor agrarische grond nog steeds stijgen. Zo ligt de prijs voor grasland in Nederland al vijf maanden boven de € 60.000 per hectare. En dat is nog niet eerder voorgekomen. Het is nog maar zo’n vijf jaar geleden dat voor grasland de grens van € 50.000 werd gepasseerd.