Prijs landbouwgrond stijgt fors in tweede kwartaal 2024

De prijs van landbouwgrond in Nederland steeg in het tweede kwartaal van 2024 naar €84.400 per hectare, een stijging van 7,1% ten opzichte van het eerste kwartaal van 2024. Dit blijkt uit het kwartaalbericht van Kadaster en Wageningen Economic Research.

De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland steeg in het tweede kwartaal van 2024 naar €84.400 per hectare. Dit is een stijging van 7,1% ten opzichte van zowel het eerste kwartaal van 2024 als de gemiddelde prijs over heel 2023, beide €78.800 per hectare.

Lees verder onder de grafieken

Stijging van bouwland en grasland prijzen

De prijs van bouwland nam flink toe. In het tweede kwartaal van 2024 steeg de gemiddelde prijs met 10,8% naar €98.300 per hectare. Dit is 8,1% boven de gemiddelde prijs van bouwland in 2023, die €90.900 per hectare bedroeg. Ook de prijs van grasland kende een stijging. In het tweede kwartaal van 2024 steeg de prijs van grasland met 4,8% naar €76.800 per hectare, wat 10,7% hoger is dan de gemiddelde prijs van grasland in 2023 (€69.400 per hectare). De prijs van snijmaisland steeg met 2,8% naar €81.400 per hectare.

Grondmobiliteit

In het tweede kwartaal van 2024 werd 7.200 hectare landbouwgrond verhandeld, 400 hectare (6%) meer dan in hetzelfde kwartaal van 2023. Over de laatste vier kwartalen (2023Q3 tot en met 2024Q2) wisselde in totaal 29.100 hectare grond van eigenaar, hetzelfde als in de vergelijkbare periode een jaar eerder. De relatieve grondmobiliteit, het verhandelde areaal afgezet tegen het totale areaal landbouwgrond, bleef stabiel op 1,62%.

Provinciale verschillen in grondprijzen

De gemiddelde agrarische grondprijs varieerde sterk tussen de provincies. In Fryslân was de prijs het laagst met €60.700 per hectare, terwijl Flevoland de hoogste prijs kende met €185.100 per hectare. In andere provincies varieerden de prijzen tussen €68.900 (Groningen) en €94.500 per hectare (Noord-Brabant).

Ontwikkelingen per provincie

In Groningen daalde de grondprijs met 2% naar €68.900 per hectare, terwijl de prijzen in Fryslân (€60.700) en Drenthe (€74.400) stabiel bleven. Gelderland en Overijssel zagen prijsstijgingen van respectievelijk 2% en 3%, naar €79.500 en €78.600 per hectare. Flevoland kende een lichte stijging van 1% naar €185.100 per hectare. In Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht stegen de prijzen met respectievelijk 2%, 7% en 5%, naar €79.900, €86.100 en €82.800 per hectare. Noord-Brabant en Zeeland zagen prijsstijgingen van respectievelijk 5% en 7%, naar €94.500 en €83.700 per hectare, terwijl de prijs in Limburg vrijwel gelijk bleef op €85.900 per hectare.