Niels Dijkstra van Dijkstra Grondposities: ‘Boerenland kan hoofdprijs zijn’
Agrarische grond die potentieel geschikt is voor woningbouw kan financieel interessant zijn om te verkopen. Dijkstra Grondposities – dat kansen zoekt bij gemeentes – is een nieuwe speler op die markt.
Niels Dijkstra (32) is oprichter en eigenaar van Dijkstra Grondpositie Ontwikkeling. Hij werkt samen met projectontwikkelaars en koopt boerenland op ten behoeve van woningbouw. Dit kan afhankelijk van locatie en type voor boeren zeer lucratief zijn. - Foto: Bart Verbrugge
Woningbouw, industrie, zonneparken, windmolens, natuur. Het zijn maar enkele voorbeelden van ‘claims’ op landbouwgrond. Maar niet elke boer wil zomaar grond verkopen en niet elke nieuwe bestemming levert evenveel op. Boerderij spreekt met Niels Dijkstra die zich specifiek richt op de meest ‘rendabele’ tak: woningbouw. Hij koopt boerenland op waar in een later stadium huizen gebouwd gaan worden. “De meerprijs voor een boer kan een veelvoud van de agrarische waarde zijn”, zegt hij.
Op welk type boerenland richt u zich?
Dit artikel is alleen voor abonnees
Al geabonneerd?
Lees onbeperkt Premium artikelen met een abonnement
Boer beter met onbeperkte toegang tot alle artikelen
Speel beter in op jouw markt met actuele prijzen
Vorm je eigen mening met opinies en analyses
Wij hebben ook verkocht voor woningbouw. Onze koper was projectontwikkelaar en wilde niet alle risico’s alleen nemen. Binnen de kortste tijd verkocht hij de grond aan meerdere collega ontwikkelaars en kocht hij op zijn beurt weer andere grondposities van hen. Allemaal voor risicospreiding. Deze niels is waarschijnlijk de loopjongen van enkele ontwikkelaars.