Groot Deens melkveebedrijf voor € 7,4 miljoen te koop

In het Zuiden van Denemarken staat een melkveebedrijf te koop met vier locaties. Het biedt ruimte aan bijna 450 melkkoeien en bijbehorend jongvee.Het Zuiden van het Deense Jutland is een gebied met veel melkvee én Nederlandse veehouders. In dit gebied, bij het dorp Rødding, staat een groot en bekend melkveebedrijf te koop.
_{Artikel gaat verder onder de kaart.}Grotere bedrijven met meer grondDoor de relatief lage prijzen en uitbreidingsmogelijkheden is Denemarken nog altijd een interessant emigratieland. Bedrijven zijn in Denemarken met ruim 200 melkkoeien gemiddeld een stuk groter dan in Nederland. Ook hebben ze vaak relatief meer grond onder het bedrijf.Grondprijs ligt met gemiddeld € 20.000 per hectare fors onder het niveau van NederlandCrisis Deense melkveesectorDe Deense melkveehouderij is nog herstellende van de crisis die de oorsprong heeft tussen 2002 en 2008; toen zijn veel bedrijven uitgebreid en overgefinancierd. In de jaren met lage melkprijzen klapte de bubbel en kwamen veel bedrijven te koop. Toch is de uitgangssituatie vandaag gunstiger dan in Nederland, aldus emigratiebegeleiders; de grondprijs ligt met gemiddeld € 20.000 per hectare fors onder het niveau van Nederland. Mest- en milieuwetgeving is eenvoudiger en uitbreiding gaat goedkoper.
_{Artikel gaat verder onder de foto.}Het bedrijf telt 4 locaties; op de hoofdlocatie worden de koeien gemolken. De stal is gebouwd in 2004 en uitgebreid in 2007. Rechts de bijzondere bedrijfswoning. - Foto's: Landbrug farm4saleModerne uitstralingHet te koop staande complex draagt de naam ‘Lauenborggård – Faarkrog Malkecenter’. Het bedrijf telt in totaal 450 melkkoeien en ruim 200 hectare grond. Qua veehouderij is een splitsing gemaakt; de melkkoeien staan op de hoofdlocatie en vanaf 6 maanden leeftijd wordt het jongvee verplaatst naar een tweede bedrijfslocatie. Na inseminatie en controle gaan ze naar een opfokstation om voor afkalven weer terug te keren naar het melkveebedrijf. Bij het bedrijf zijn 2 woningen aanwezig. De statige hoofdwoning met rieten dak heeft een oppervlakte van 293 vierkante meter.Melkstal 2 x 14 koeienDe hoofdlocatie heeft een moderne en eigentijdse uitstraling. De ligboxenstal is gebouwd in de periode 2004 en 2007. De koeien liggen in boxen met matrassen en een groepshok voor 20 tot 25 dieren. De koeien worden gemolken in een melkstal met een capaciteit van 2 x 14 koeien. Er zijn 2 melktanks: eentje binnen voor 10.000 liter en een buitentank voor 30.000 liter. De mestopslagcapaciteit van mest is 5.200 kuub. De productie bedraagt 10.780 kilo melk per koe per jaar over de laatste 12 maanden.OpfoklocatieOp 5 kilometer afstand van dit bedrijf ligt de opfoklocatie. Deze kan 220 vaarzen van 6 tot 15 maanden herbergen. Op dit bedrijf kan 3.500 kuub mest worden opgeslagen. Het is een voormalig melkveebedrijf waarbij een deel van de gebouwen niet in gebruik is. Op de andere 2 locaties ligt alleen grond.
_{Artikel gaat verder onder de foto.}De ligboxen zijn voorzien van koematrassen. Niet zichtbaar is de melkstal met een capaciteit van 2 x 14 koeien.Vochthoudende zandgrondDe totale grondoppervlakte bij het bedrijf is 203 hectare. De percelen zijn goed verkaveld; alles ligt binnen een straal van circa 8 kilometer van de hoofdlocatie. Verder huren de huidige ondernemers nog ruim 62 hectare van andere bedrijven. Van het areaal staat ruim 8 hectare ingetekend als bos. De grond is te classificeren als JB 3-5; dat is goede vochthoudende zandgrond. Ongeveer de helft van de grond kan worden beregend vanuit 2 waterputten met een totale capaciteit van 119.000 kuub.Vraagprijs € 7.385.000Vorig jaar is een bedrijfstoeslag uitgekeerd van omgerekend circa € 90.000. Bij de koop is de melkveestapel, jongvee, ruwvoervoorraden en inventaris inbegrepen. Daaronder vallen onder andere tractoren, shovels, de werktuigen en installaties ten behoeve van beregening. De vraagprijs is omgerekend € 7.385.000.Meer informatie: Arjan Jorritsma, Farms4Sale: info@farms4sale.eu of 06-57780225.