Rijksvastgoedbedrijf verdubbelt waarde duurzaamheidscertificaten

Rijksvastgoedbedrijf verdubbelt tussen 2024 en 2027 de waarde van een duurzaamheidscertificaat als boeren grond van deze organisatie willen pachten. Een boer met een SKAL-certificaat kan nu zonder meerkosten een 15% hogere bieding doen en dat percentage gaat stapsgewijs omhoog tot 30% in 2027.

In de praktijk betekent dit dat in dit SKAL-voorbeeld een bod van €1.000 over drie jaar automatisch €1.300 waard is, maar dat een pachter dan nog steeds €1.000 betaalt. Duurzame pachters hebben zo een voordeel op pachters zonder certificering. In totaal gaat het om ruim 4.000 hectare geliberaliseerde pacht, maakte Rijksvastgoedbedrijf onlangs bekend.

Flinke schep bovenop

Rijksvastgoedbedrijf introduceerde de duurzaamheidscertificaten vorig jaar voor het eerst om duurzamer grondgebruik binnen de geliberaliseerde pachtovereenkomsten te stimuleren. Daar wordt nu een flinke schep bovenop gedaan. Dat geldt de komende drie jaar niet alleen voor SKAL (van 15 naar 30%), maar ook voor On the Way to Planetproof, grondgebonden teelt (10 naar 20%), On the way to Planetproof melk (5 naar 10%) en Beter Leven 1 ster (4 naar 8%).

Het doel van de certificaten is het verbeteren van biodiversiteit en bodem- en waterkwaliteit. Het percentage ligt het hoogst bij SKAL, omdat de meeste boeren SKAL-gecertificeerd zijn. De duurzame grondimpact is dan volgens Rijksvastgoedbedrijf het grootst.

Openbaar op de markt

In totaal heeft Rijksvastgoedbedrijf ongeveer 41.000 hectare agrarische grond in eigendom. Hiervan is zo’n 80% reguliere pacht, 10% erfpacht en 10% geliberaliseerd pacht. Die laatste ruim 4.000 hectare komt openbaar op de markt. Via biedboek.nl kunnen boeren op een kavel pachtgrond bieden. De geliberaliseerde pachtvorm is kortlopend met maximale duur van zes jaar.

Rijksvastgoedbedrijf controleert jaarlijks of boeren nog over de juiste duurzaamheidscertificaten beschikken. Het toetsen van deze certificaten wordt dan weer door de certificeerders gedaan. Overigens schrijft het Rijksvastgoedbedrijf in deze situaties ook bouwplannen voor. Op basis van satellietbeelden kan de organisatie controleren welk gewas er precies staat.