Grondprijzen stijgen door, maar veel regionale verschillen

De duurste agrarische grond is afgelopen twaalf maanden weer flink duurder geworden. In Flevoland werd in de periode van oktober 2022 tot en met september 2023 gemiddeld € 163.900 per hectare betaald. Dat was in dezelfde periode in 2021/2022 nog € 147.900 per hectare; een grondprijsstijging van bijna 11%. Dat blijkt uit gegevens van het Kadaster. Er werd in Flevoland in de periode oktober 2022-september 2023 ook veel meer grond verhandeld. In totaal ging dit om 2% van het totale landbouwareaal. Dat was bijna twee keer zoveel als in dezelfde periode een jaar eerder.Ook in Utrecht stegen de prijzen flink, zelfs met 13%. In deze provincie wordt nu gemiddeld € 73.400 per hectare betaald. Andere uitschieters waren Overijssel (10% hogere grondprijs, gemiddeld nu € 73.500 hectare), Limburg (10% hogere grondprijs, gemiddeld € 80.600 per hectare) en Zeeland (8% hogere grondprijs, € 85.100 per hectare). In al deze provincies – op Zeeland na – werd tussen oktober 2022 en september 2023 wel minder grond verhandeld dan in dezelfde periode een jaar eerder. Het viel sowieso op dat het aantal grondtransacties dit jaar verder afnam. In het derde kwartaal ging het volgens het Kadaster nog om 4.100 hectare, terwijl dat een jaar eerder nog bijna 5.000 hectare was.

Dalende grondprijzen in Westen