Duits veebedrijf met 80 hectare huiskavel te koop

In Nedersaksen staat een melkveebedrijf voor 150 melkkoeien met bijhorend jongvee te koop. Veel grond is in eigendom, ruim de helft.In het noorden van Duitsland – in deelstaat Nedersaksen – staat voor € 2,6 miljoen een veebedrijf voor 150 melkkoeien en 80 stuks jongvee te koop. De vraagprijs is inclusief grond, maar exclusief veestapel en machines. Beide zijn wel over te nemen. Kopers moeten 50% van de vraagprijs kunnen financieren.Melkveeregio Landkreis WesermarschHet bedrijf ligt in landkreis Wesermarsch, in een typische melkveeregio. Het dichtstbijzijnde dorp – met alle basisvoorzieningen – ligt op 4 kilometer afstand. De stad Oldenburg is met 160.000 inwoners ook niet ver weg (50 kilometer). Er zijn geen beperkingen qua natuur.Het erf is ruim opgezet. De bedrijfsgebouwen zijn degelijk en in goede staat. De ligboxenstal is van 1990 en is in 2008 verlengd. Er is capaciteit voor 114 melkkoeien, ook zijn er 5 krachtvoerboxen. De koeien worden gemolken in een 2x8-visgraat uit 2016 en de melk gaat naar afnemer Ammerland.Veebedrijf in het kortvraagprijs: € 2,6 miljoenpachtgrond: € 500150 grootveeboxen100 hectare land55 hectare in eigendom80 hectare huiskavel4 veldkavels2.800 kuub mestopslag
De bedrijfsgebouwen zijn degelijk, maar verouderd. Dat geldt ook voor de ligboxenstal uit 1990 die in 2008 verlengd is. - Foto's: Nord Agrar WirtschaftsdiensteHet melken gebeurt in een 2x8-visgraat. De ruimte zelf is op leeftijd, maar dat geldt zeker niet voor de visgraat. Die is van 2016.In de boerderij achter het woonhuis is ruimte voor 36 melkkoeien en 36 stuks jongvee. Ook is er een oudere stal met 20 jongveeboxen en een strohok. In totaal is zo ruimte voor 150 melkkoeien en 80 stuks jongvee. Ruim 200 melkkoeien met bijhorend jongvee lijkt op deze locatie echter het plafond te zijn. Dat heeft onder meer met de locatie te maken. De percelen grasland achter dit bedrijf en dat van de buren zijn vooral ‘diep’ en niet ‘breed’. Grond bijkopen of pachten kan, maar dan wel op afstand. Koopgrond kost € 26.000 tot € 30.000 per hectare en pachtgrond gemiddeld € 500.55 hectare grond in eigendomBij het bedrijf hoort 100 hectare grond. Zeker voor Nedersaksische begrippen is veel grond in eigendom: 55 hectare. Een sterke troef is ook de huiskavel dat 80 hectare groot is. Hiervan is een kwart maisland. Voor alle pachtgrond gelden contracten van 5 tot 10 jaar.Het woonhuis is van 1945, maar is telkens goed gerenoveerd. Er zijn 9 kamers.Voor meer informatie, neem contact op met emigratiebegeleider Ineke Borgman, www.duitseboerderijen.nl, tel.: (+49) 1708107854.