Rundveehouderij

Nieuws 19 reacties

Grond met € 60.000 per ha het duurst in Nederland

De grondprijs op een representatief Nederlands melkveebedrijf ligt rond de € 60.000 per hectare.

In geen enkel ander belangrijk zuivelland liggen de grondprijzen op een dergelijk hoog niveau. Dat meldt het platform Verantwoorde Veehouderij op basis van IFCN-cijfers (2017).

€ 6.000 per hectare in Frankrijk

Alleen de grondprijs in Duitsland komt met een prijs van € 45.000 per hectare nog in de buurt. In andere belangrijke Europese zuivellanden ligt de grondprijs op melkveebedrijven onder de € 20.000. In Frankrijk is de grond het goedkoopst. Gemiddeld ligt de grondprijs daar rond de € 6.000 per hectare, al zijn er flinke verschillen tussen de regio‘s.

Buiten Europa ligt de grondprijs in Californië (VS) met ruim € 30.000 per hectare ook vrij hoog. Op een representatief Nieuw-Zeelands melkveebedrijf ligt de grondwaarde op bijna € 25.000 per hectare.

Alle onroerendgoedtransacties in het buitengebied staan in één database op boerderij.nl. Boerderij publiceert ook elke maand nieuwe gemiddelde grondprijzen per regio. Bekijk het hier.

Laatste reacties

  • koestal

    Probeer dan nog maar iets te verdienen,een op de 5 miljonairs is boer.

  • farmerbn

    Gelukkig spreken de fransen frans want anders zouden de grondprijzen hier de pan uit rijzen.

  • beekveld11

    Gemiddelde prijs in Duitsland is €24.000 per hectare. De €45.000 is alleen van de deelstaat Nordrhein-westfalen, die grenst aan Nederland.
    Bron:
    https://www.agrarheute.com/management/betriebsfuehrung/bodenpreise-kosteten-landwirtschaftliche-flaechen-2017-538530

  • Net over de Grens in duitsland kost de grond minstens 70000 euro + 6 % aankoop belasting en + 6 % makelaar en notaris kosten dus dan bij je ongeveer 80000 kwijt en dat is niet alleen in NRW maar ook als je bij emmen over de grens gaat weinig aanbod en rente voor goed 1% en een paar rijke boeren en Industrie die grond als belegging kopen zijn daar de oorzaak van.

  • Attie

    farmerbn, wel een beetje 'sneu' voor de Franse stoppers!😥

  • Kelholt

    @Attie Met het verschil in rente en aflossing bij een grondprijs van 60.000 of 6.000 euro per hectare kun je een aardig pensioentje opbouwen hoor...

  • Attie

    Kelholt, de eerste 13ha koste ruim 20jaar terug f 33 de laatste 6ha vorig jaar€ 50 . Met van alles er tussenin. Dat red je bij pensioenfonds niet.

  • Alco

    Het is hier niet voor niets zo duur en in Frankrijk niet voor niets zo goedkoop.

  • farmerbn

    @attie, je hoeft nooit medelijden te hebben met de stoppers maar wel met de opvolgers. Hoe wil je ooit opvolgen met die hoge Nl-se prijzen. Het is sneu voor de stoppers in Nl dat als ze een opvolger hebben, ze de grond niet verkopen voor 60.000 maar voor 15.000 euro omdat anders de opvolger klem zit. Heb je 6 ha voor 300.000 euro gekocht, ga je die verkopen aan je kind voor 90.000 euro. Lekker bezig met je negatieve pensioentje.

  • farmerbn

    @alco, zoals ik al schreef is de taal het verschil. Als je het hier met de engelse taal kon redden dan zouden er veel meer buitenlandse boeren komen. Eigenlijk zou frans het belangrijkste vak op een landbouwopleiding moeten zijn. Zeker voor jonge boeren zonder veel geld want je kunt hier goedkoop beginnen.

  • Attie

    farmerbn, zijn wel blij met onze opvolger die al weer 6 jaar in de vof zit. Wel scherp blijven en zuinig op derogatie, komt het best goed met pensioentje😀

  • melkkoeienboer

    Daarom hebben wij in Nl verkocht en in Fr gekocht!

  • Kelholt

    @Attie daar gaan we dan:
    Lineaire aflossing in 30 jaar, rente 2%.
    NL
    1999 13 ha à € 15.000 = € 195.000
    2009 10 ha à € 33.000 = € 330.000
    2019 6 ha à € 50.000 = € 300.000
    Vanaf 1999 betaald aan rente en aflossing € 318.560 restschuld in 2019 € 585.000.
    FR
    1999 13 ha à € 6.000 = € 78.000
    2009 10 ha à € 6.000 = € 60.000
    2019 6 ha à € 6.000 = € 36.000
    Vanaf 1999 betaald aan rente en aflossing € 95.640 restschuld in 2019 € 102.000.
    Wie zou er tot aan en na z'n pensioen lekkerder boeren?

  • farmer135

    Nou kelholt, in Nederland verkoopt grond wel iets makkelijker dan in Frankrijk, omdat er minder van is.

  • Attie

    Kelholt, zet er maar een bord in, dan zien we het verschil wel..

  • farmerbn

    @ Kelholt, in de praktijk sluit je hier geen lening van 30 jaar om dat land te financieren. Dat kun je bijna uit de lopende rekening betalen dus ga er van uit dat er weinig rente is betaald en dat de rest schuld nihil is. Begrijp jouw berekening niet goed.

  • huisvader

    Vraag en aanbod bepalen de prijs , wat Kelholt suggereert is wel waar het is natuurlijk 1 groot click fonds geweest met steeds stijgende prijzen
    Dan kon je kopen als je al wat had, alleen al op basis van waarde stijging ( vermogenstoename ) , tegenwoordig staan de banken er iets strakker in .
    Maar om een lang verhaal kort te maken met waarde stijging is meer verdiend dan met grasmaaien .

  • Attie

    Kelholt, die laatste aankoop is op afstand en gaat in de parkeerstand. Kruidenrijk €1250, per ha + €350, toeslagrechten. Volgens de 'sigarendoos' kom je een eind..

  • eeltink

    klopt niet, in de regio Kreiss Borken ligt de gemiddelde prijs van landbouwgrond volgens de laatste gegevens (vorige week) boven de 100.000,- Euro

Laad alle reacties (15)

Of registreer je om te kunnen reageren.