Redactieblog

965 x bekeken 3 reacties

Prijs bouwland naar record, grasland gedaald

De waarde van bouwland is in het tweede kwartaal van 2010 opnieuw gestegen. Dat blijkt uit het kwartaaloverzicht van het Kadaster.

In de periode van april tot en met juni werd voor een hectare bouwland gemiddeld 40.198 euro betaald.
Nooit eerder werd gemiddeld zoveel voor bouwland betaald. Het prijsniveau steeg met 1,3 procent ten opzichte van het eerste kwartaal van 2010 en ligt ruim 5 procent boven het prijsniveau in het tweede kwartaal van 2009.

In tegenstelling tot de prijsstijging voor bouwland is de gemiddelde prijs voor een hectare grasland in het tweede kwartaal met 2,3 procent gedaald naar 35.632 euro per hectare. Dat is 0,6 procent hoger dan in het tweede kwartaal van 2009.
Het prijsverschil tussen bouwland en grasland is door de verschillende tendensen in de markt opgelopen tot 4.566 euro per hectare. Enkele jaren geleden lag het verschil tussen de grondsoorten met ongeveer 3.000 euro aanzienlijk lager.

De gemiddelde grondprijzen van het Kadaster zijn gebaseerd op de transacties in de afgelopen periode. Eerder gaf makelaarsorganisatie NVM aan dat het aantal transacties dit jaar veel kleiner is dan normaal. De handel in grond wordt vooral door melkveehouders gedaan, akkerbouwers zijn minder actief op de markt. Dit is mogelijk een verklaring voor de prijsstijging van bouwland, terwijl de tendens op de agrarische grondmarkt dalend is.

Laatste reacties

  • no-profile-image

    Tim

    Een paar dagen geleden lees ik hier op de zelfde site dat de grondprijzen(bouwland) gedaald zijn.
    Kunt u het nog volgen...

  • no-profile-image

    Han

    Wie kan mij uitrekenen dat er bij deze prijzen nog aan rendement te halen is dat boven het langjarige rente percentage van de spaarbanken ligt? En dan jammeren over de quotum kosten die een fractie / ha zijn van de grondprijzen.

  • no-profile-image

    janlookamp

    inderdaad tim volgens mij weten ze echt niet meer wat ze schrijven moeten

Of registreer je om te kunnen reageren.