De grondprijzen voor agrarische gronden zijn in het laatste kwartaal van 2008 aanzienlijk gedaald.
Dat meldt het kadaster op basis van de geregistreerde grondtransacties. De prijs voor bouwland daalde in het vierde kwartaal met 6 procent ten opzichte van het derde kwartaal van 2008 naar een gemiddelde prijs van 37.171 euro per hectare. De prijs voor grasland daalde met 4 procent naar 34.167 euro per hectare.
Het is voor het eerst sinds 2004 dat zowel de prijzen voor gras- als voor bouwland fors dalen. Met de daling lijkt een eind te zijn gekomen aan de stijgende tendens van de afgelopen jaren. Het prijsniveau van de agrarische gronden was in het vierde kwartaal van 2008 nog ruim boven het prijsniveau van 2007. Grasland was gemiddeld nog 18 procent duurder, terwijl voor bouwland gemiddeld 13 procent meer werd betaald dan in dezelfde periode in 2007.
De cijfers van het kadaster zijn in strijd met de constateringen van makelaars in agrarische grond. Hoewel de forse prijsstijgingen volgens de makelaars voorlopig voorbij zijn, merken ze nog geen algehele dalende tendens.